Jouw belang voorop
De verkopend makelaar werkt voor de verkoper. Wij werken alleen voor jou.
Aankoopbegeleiding
Aankoopbegeleiding: koop je huis met een gerust gevoel
Heb je een huis op het oog? Met aankoopbegeleiding van Van Ekeren Kuiper sta je er niet alleen voor. Je eigen aankoopmakelaar kijkt kritisch mee en onderhandelt voor jou.
Een huis kopen is spannend en leuk. Maar in je enthousiasme zie je minpunten snel over het hoofd. Is de vraagprijs reëel? Hoe is de bouwkundige staat? En wat gaat er in de omgeving gebeuren?
Wij zoeken het voor je uit. In Gorinchem, Leerdam, Culemborg, Papendrecht en de dorpen eromheen.
Waarom kies je voor ons?
Een huis koop je niet elke dag. Wij kennen de markt hier al 30 jaar van binnenuit.
We weten wat huizen hier opbrengen
In 2025 verkochten we 500+ woningen in de regio. Die kennis zetten we in bij jouw bod.
Niet te veel betalen
We bepalen de marktwaarde en checken de vraagprijs. Zo bied je met onderbouwing, niet op gevoel.
Hypotheek onder één dak
Je hypotheekadviseur zit bij ons. Zo weet je snel wat je kunt besteden.
Eén vast aanspreekpunt
Je makelaar loopt de hele aankoop met je mee. Van eerste bezichtiging tot sleutel.
Thuis in de regio
Vier kantoren in de regio. We kennen de straten, de prijzen en de plannen.
Waarom aankoopbegeleiding?
De verkopend makelaar werkt voor de verkoper. Bij vragen, een bod en onderhandelingen behartigt die diens belang. Jij komt dan op de tweede plaats.
Met aankoopbegeleiding heb je iemand die alleen voor jou werkt. Staat het huis particulier of bij een andere makelaar te koop? Dan helpen we je met een kritische blik en veel kennis van de markt. Zo koop je op gelijke voet.
Jouw aankoopreis
Zo werkt aankoopbegeleiding, stap voor stap
Van eerste gesprek tot de sleutel in je hand: dit zijn de 12 stappen van jouw aankoop. Zo weet je altijd waar je staat.
-
Stap 1: Kennismaking
Eerst jouw verhaal. Wat zoek je, wat vind je belangrijk en wanneer wil je verhuizen?
-
Stap 2: Financiële check
Wat kun je besteden? De hypotheekadviseurs van Van Ekeren rekenen het met je door.
-
Stap 3: Jouw zoekprofiel
We zetten je wensen op een rij. Met onze gratis zoekservice hoor je snel van nieuw aanbod.
-
Stap 4: Samen bezichtigen
Je makelaar gaat mee. We kijken verder dan de styling: naar indeling, staat en omgeving.
-
Stap 5: Bouwkundige en waardecheck
We toetsen de vraagprijs aan de markt. Waar nodig adviseren we een bouwkundige keuring.
-
Stap 6: Biedstrategie
Samen bepalen we je bod en je voorwaarden. Zo bied je met een plan.
-
Stap 7: Onderhandelen
Wij voeren de onderhandelingen met de verkoper. Altijd in overleg met jou.
-
Stap 8: Koopovereenkomst
We controleren de koopovereenkomst. Ontbindende voorwaarden, zoals voor je financiering, staan er goed in.
-
Stap 9: Drie dagen bedenktijd
Na het tekenen heb je drie dagen bedenktijd. Twijfel je? Bel je makelaar.
-
Stap 10: Financiering rond
Je hypotheekadviseur regelt de hypotheek. Wij bewaken de termijn van je ontbindende voorwaarden.
-
Stap 11: Eindinspectie
Vlak voor de overdracht lopen we samen door het huis. Is alles zoals afgesproken?
-
Stap 12: Naar de notaris
Je tekent de akte en krijgt de sleutel. Welkom thuis.
Aankoopbegeleiding bij elke woonstap
Je eerste huis kopen
Alles is nieuw. We leggen elke stap uit, van bod tot notaris. Zo weet je wat je tekent.
Je volgende huis kopen
Kopen en verkopen tegelijk? We stemmen beide op elkaar af. Zo voorkom je dubbele lasten waar het kan.
Landelijk wonen
Een woonboerderij of huis met veel grond vraagt extra kennis. Onze Buitenstate-makelaars kijken mee.
In cijfers
Kopen met Van Ekeren Kuiper
Marktkennis is je sterkste troef aan de onderhandelingstafel. Hier rust die van ons op.
- Nr. 1 Meeste woningen verkocht in de regio: 500+ in 2025.
- 9,3 Gemiddeld cijfer van onze klanten, op basis van 2.340 beoordelingen.
- 30 jaar Voor ’t Leven, sinds 1996.
- 4 kantoren Gorinchem, Leerdam, Culemborg en Papendrecht. Eén team.
Dit mag je van ons verwachten
- We bepalen de marktwaarde en checken of de vraagprijs klopt. Zo betaal je niet te veel.
- We kijken kritisch naar de woning én de omgeving. Denk aan de bouwkundige staat en toekomstige plannen.
- We bepalen de beste onderhandelingsstrategie. In overleg met jou voeren we de onderhandelingen.
- We controleren de koopovereenkomst van A tot Z.
- We begeleiden je tot aan de overdracht bij de notaris.
Hypotheek en aankoop onder één dak
We werken nauw samen met Van Ekeren Hypotheken en Verzekeringen. Twee bedrijven, één team.
Je makelaar en je hypotheekadviseur stemmen alles op elkaar af. Zo weet je vooraf wat je kunt bieden. En je financiering loopt gelijk op met de koop.
Liever eerst even binnenlopen? Kom langs bij je makelaar in Gorinchem, Leerdam, Culemborg of Papendrecht. Neem je vragen of je zoekopdracht mee. De koffie staat klaar.
Dit zeggen onze klanten
Wat een deskundig en klantvriendelijk bedrijf. Een mooie presentatie van onze woning op Funda en een goede brochure. Ze nemen ruim de tijd voor een terugkoppeling na een bezichtiging en denken goed met je mee. De verkoop verliep heel vlot. Makelaars Kim en Tessa zijn open en eerlijk. We kunnen ze altijd bellen als we vragen hebben. Fijn dat we onze hypotheek, verzekeringen en verkoop woning bij één bedrijf onder kunnen brengen.
We zijn echt super goed geholpen door Van Ekeren! Wat een fijne service van enorm hoog niveau! Onze makelaar heeft ons enorm ondersteund bij de aan- en verkoop van onze woning. Ze gaf super advies en was te allen tijde bereikbaar. Buiten kantoortijden hadden we contact via de app. Ramon heeft ons daarnaast super goed geholpen met het regelen van de hypotheek. We zijn heel blij dat we alles hebben ondergebracht bij Van Ekeren!
We zijn al jaren klant bij Van Ekeren (Kuiper). Voor onze hypotheek, financieel advies en verzekeringen kloppen we daar altijd aan. Fijn dat alles onder één dak zit! Ook bij de verkoop van onze woning en de aankoop van de nieuwe woning zijn we weer heel fijn begeleid door Van Ekeren Kuiper. Er werd goed met ons meegedacht en alle financiële details werden duidelijk uitgelegd. Dat maakt een verhuizing een stuk zorgelozer!
Ondanks de drukke en gekke tijd (Corona) altijd beschikbaar en bereikbaar. Geen vraag is gek of te veel. Lokale marktkennis- en netwerk is in hoge mate aanwezig. Maakt (samen) een duidelijk plan van aanpak en dat neemt een hoop spanning weg. Want het is wel een spannend iets, het verkopen van je huis! Onze wensen als verkopers waren best uitzonderlijk, maar het is helemaal naar wens gelopen en dat is echt een compliment waard!
We hebben een zeer prettige communicatie gehad gedurende de verkoop van de woning. Het moest in een versnelling, maar daar heeft Van Ekeren alles aan gedaan om ons daarbij te helpen. We zijn erg vriendelijk behandeld en we werden continu op de hoogte gehouden. Brochure en foto's waren ook van goede kwaliteit en de woning werd netjes overeenkomstig de werkelijkheid neergezet.
Vol lof voor Kim waar ik natuurlijk het meest mee gewerkt heb. Eerlijk, betrouwbaar, transparant, reageert altijd op een belletje/app , duidelijk, luisterend oor, denkt met je mee en handelt waar nodig. Fijn in de omgang neemt de tijd voor je. Ook de andere medewerkers waar ik zijdeling contact mee had zijn plezierig en staan je goed te woord. Ik geef jullie een 9.5!!
Van Ekeren Kuiper heeft ons super goed geholpen bij het verkopen van ons huis! Er is zelfs met ons meegedacht over de aankoop van ons nieuwe huis, terwijl dit niet viel binnen het takenpakket. De communicatie verliep fijn en voelde goed. Het ging snel en vriendelijk en de stijl paste goed bij ons. We kregen passend advies en voelden ons gehoord.
Een 10 voor communicatie. Tijdens het hele proces zijn we steeds goed en snel op de hoogte gehouden van de voortgang. Niet alleen de terugkoppeling van de feiten, maar ook het gevoel erbij en de verwachtingen. Niet alleen de verkoopmakelaar zelf, maar het hele team van Van Ekeren Kuiper waarmee we te maken hebben gehad (verkoopstyling, fotograaf, medewerkers op kantoor) communiceren op een prettige en duidelijke manier; en daarbij zijn het ook nog eens aardige mensen.
Hele fijne ervaring bij Van Ekeren Kuiper. We zijn geholpen door Gerald bij het verkopen van onze woning. Hij is deskundig en heeft ons zeer goed geholpen en advies gegeven. Wij hebben onze woning voor een mooie prijs verkocht. Ook voor onze financiële zaken komen we altijd bij Van Ekeren Kuiper bij Ton, niks is te veel gevraagd en heeft altijd een oplossing. Een prettig en betrouwbaar bedrijf om al je financiële en hypotheekzaken te regelen.
Voor de 3e keer een huis verkocht via Van Ekeren. Het betroffen huizen in het landelijk gebied en Mark Bikker heeft een grote kennis van die woningmarkt. Altijd prettig contact met zowel de mensen op kantoor als met Mark gehad. Vragen worden snel en vakkundig beantwoord. Alle zaken rond de verkoop, zoals foto's maken, aktes toezenden etc. worden vlot geregeld. Vriendelijke, makkelijk bereikbare makelaar en medewerkers die vertrouwen geven door een goede begeleiding en een open en eerlijke communicatie.
Wat een fijn bedrijf, zowel Christiaan en Herbert als alle andere collega's helpen je goed en slepen je letterlijk door het verkoopproces heen! Goede duidelijke communicatie en zeer regelmatig overleg. Wat mij betreft echt een aanrader!
Makelaar (Gerald) kwam bij ons thuis en gaf heel duidelijke uitleg, op een rustige, maar spontane manier. Luisterde goed naar de wensen van ons. Was altijd goed bereikbaar en hield ons van alles op de hoogte. Zeer tevreden!
Buitengewoon betrouwbare makelaar. Binnen 1 week was onze bedrijfsruimte verkocht, zoals voorspeld. Als je op zoek bent naar een makelaar, die doen wat ze zeggen, beveel ik ze van harte aan!!!!
Recent mijn huis verkocht via van Ekeren Kuiper. Hele fijn ervaring met dit kantoor. Heldere communicatie, no-nonsense en prettige en ervaren makelaars (Dennis en Kim). Zal van Ekeren Kuiper zeker aanbevelen bij potentiële (ver)kopers!
Een prettige samenwerking. Deze makelaar zet niet 1 maar wel 3 stappen extra waar nodig! Dankzij het heersende familiegevoel, alles hier kunnen regelen en werd er aan alle kanten mee gedacht.
Van A tot Z een professionele begeleiding gehad. Tot het maken van de brochure tot de sleuteloverdracht ben ik ontzorgt en goed geïnformeerd gebleven tijdens het verkooptraject.
Dit is gewoon een zeer professioneel makelaarskantoor waar je ook prima ontzorgd wordt op het gebied van hypotheken en (bijkomende) verzekeringen. De transparantie bij zowel aan- als verkoop vind ik een zeer positief punt van de makelaars. Ik zou iedereen in mijn netwerk dit kantoor aanbevelen. 6 sterren eigenlijk!
Een huis kopen en verkopen is een spannende activiteit en de meeste mensen doen dit niet veel in hun leven. Dan is het wel fijn als iemand je helpt die precies weet wat er allemaal speelt en je daarin perfect meeneemt.
Zeer vriendelijk en professionele makelaar! Meteen een goed gevoel erbij. Het was bij ons allemaal behoorlijk kort dag, maar toen Gerald twee dagen na het maken van de afspraak voor het oriëntatiegesprek, bij ons aan tafel zat, was hij meer dan goed voorbereid! Ook hoe alles is verlopen rondom het maken van de foto’s, brochure, de bezichtigingen en alles erna, is alleen maar perfect te noemen!
Wij zijn blij met de keuze voor Van Ekeren Kuiper. De lijnen zijn kort, duidelijk en het contact met Tessa en Dennis hebben we als erg prettig ervaren. Ook de voorbereiding en styling vooraf was handig.
Robbert Pennock heeft mijn huis verkocht. Ik ben uitermate tevreden over hem. Zeer rustig, heeft veel kennis en is bedreven in zijn vak. Ik zou hem iedereen aanraden.
Veelgestelde vragen
Wanneer ben ik in onderhandeling?
Je bent pas in onderhandeling wanneer de verkoper een tegenbod doet of duidelijk aangeeft dat de onderhandelingen zijn begonnen. Een bevestiging dat jouw bod wordt doorgegeven betekent nog niet dat er onderhandeld wordt.
Wat betekent 'kosten koper' (k.k.) bij de aankoop van een woning?
“Kosten koper” (meestal afgekort als k.k. bij de vraagprijs) betekent dat je als koper de overdrachtskosten betaalt. Dit zijn kosten zoals de overdrachtsbelasting en de notariskosten voor het opstellen en inschrijven van de leveringsakte. Ook de notariskosten voor het regelen van de hypotheek komen voor jouw rekening. Als de verkoper een makelaar heeft ingehuurd, betaalt hij de kosten daarvan, want die makelaar werkt voor hem en niet voor jou. Schakel je zelf een aankoopmakelaar in, dan zijn die kosten wel voor jou als koper.
Moet ik als koper direct een energielabel overhandigen?
Nee, het energielabel is verplicht voor de verkoper bij de overdracht van de woning. De koper hoeft geen energielabel te regelen, tenzij hij de woning later weer wil verkopen.
Kan ik als koper advies verwachten van de verkopende makelaar?
Nee. De verkopende makelaar behartigt alleen de belangen van de verkoper. Als koper schakel je daarvoor een aankoopmakelaar in. Die begeleidt en adviseert je tijdens het hele aankoopproces.
Wij bieden ook aankoopbegeleiding. Zo heb je deskundige hulp bij het kopen van je nieuwe huis. Lees meer over onze aankoopbegeleiding.
Wat is de drie dagen bedenktijd?
De koper heeft na het tekenen van de koopovereenkomst drie dagen bedenktijd waarin hij zonder verklaring de koop kan ontbinden. Deze bedenktijd gaat in na ontvangst van een kopie van de ondertekende overeenkomst.
Echter zijn er een paar uitzonderingen:
- Eindigt de bedenktijd op een zaterdag, zondag of feestdag? Dan duurt de bedenktijd tot de eerstvolgende werkdag.
- Vallen 2 of 3 dagen op een zaterdag, zondag of feestdag, dan is de bedenktijd langer.
Vrijblijvend kennismaken
Een huis gezien dat je wilt kopen?
Plan een kennismaking met je aankoopmakelaar. We bespreken de woning, je budget en je biedstrategie.
- 0345 63 21 00 Bel ons gerust
Je hebt ons Voor ’t Leven!