Een groter gezin, een nieuwe baan of juist meer ruimte voor jezelf. Je leven verandert en je huis groeit niet altijd mee.
Dan wil je kopen én verkopen. Maar wat doe je eerst? We zetten de scenario’s voor je op een rij. Zo kies je met overzicht.
Verkoop je eerst, dan weet je precies wat je huis opbrengt. Koop je eerst, dan heb je zekerheid over je nieuwe huis. Beide keuzes hebben voor- en nadelen.
Samen met Van Ekeren Hypotheken en Verzekeringen rekenen we beide routes door. Denk aan dubbele woonlasten of een overbruggingskrediet. Dat is een tijdelijke lening tot je oude huis verkocht is.
Makelaardij, hypotheken, verzekeringen en financieel advies zitten bij ons onder één dak. Zo hoef je niet steeds opnieuw te beginnen.
We luisteren naar wat er in jouw leven speelt. Daarna leggen we je mogelijkheden helder uit, zonder standaardverhaal of moeilijke taal.
We hebben vier vestigingen midden in ons werkgebied. We kennen de lokale woningmarkt en de verschillen tussen plaatsen en wijken.
Bestaande bouw, landelijk wonen of bedrijfsvastgoed? Voor iedere markt hebben we de juiste specialist in huis.
Kom langs op een van onze kantoren in Gorinchem, Leerdam, Culemborg of Papendrecht. We kijken samen naar jouw situatie. De koffie staat klaar.
Wat een deskundig en klantvriendelijk bedrijf. Een mooie presentatie van onze woning op Funda en een goede brochure. Ze nemen ruim de tijd voor een terugkoppeling na een bezichtiging en denken goed met je mee. De verkoop verliep heel vlot. Makelaars Kim en Tessa zijn open en eerlijk. We kunnen ze altijd bellen als we vragen hebben. Fijn dat we onze hypotheek, verzekeringen en verkoop woning bij één bedrijf onder kunnen brengen.
We zijn echt super goed geholpen door Van Ekeren! Wat een fijne service van enorm hoog niveau! Onze makelaar heeft ons enorm ondersteund bij de aan- en verkoop van onze woning. Ze gaf super advies en was te allen tijde bereikbaar. Buiten kantoortijden hadden we contact via de app. Ramon heeft ons daarnaast super goed geholpen met het regelen van de hypotheek. We zijn heel blij dat we alles hebben ondergebracht bij Van Ekeren!
We zijn al jaren klant bij Van Ekeren (Kuiper). Voor onze hypotheek, financieel advies en verzekeringen kloppen we daar altijd aan. Fijn dat alles onder één dak zit! Ook bij de verkoop van onze woning en de aankoop van de nieuwe woning zijn we weer heel fijn begeleid door Van Ekeren Kuiper. Er werd goed met ons meegedacht en alle financiële details werden duidelijk uitgelegd. Dat maakt een verhuizing een stuk zorgelozer!
Ondanks de drukke en gekke tijd (Corona) altijd beschikbaar en bereikbaar. Geen vraag is gek of te veel. Lokale marktkennis- en netwerk is in hoge mate aanwezig. Maakt (samen) een duidelijk plan van aanpak en dat neemt een hoop spanning weg. Want het is wel een spannend iets, het verkopen van je huis! Onze wensen als verkopers waren best uitzonderlijk, maar het is helemaal naar wens gelopen en dat is echt een compliment waard!
We hebben een zeer prettige communicatie gehad gedurende de verkoop van de woning. Het moest in een versnelling, maar daar heeft Van Ekeren alles aan gedaan om ons daarbij te helpen. We zijn erg vriendelijk behandeld en we werden continu op de hoogte gehouden. Brochure en foto's waren ook van goede kwaliteit en de woning werd netjes overeenkomstig de werkelijkheid neergezet.
Vol lof voor Kim waar ik natuurlijk het meest mee gewerkt heb. Eerlijk, betrouwbaar, transparant, reageert altijd op een belletje/app , duidelijk, luisterend oor, denkt met je mee en handelt waar nodig. Fijn in de omgang neemt de tijd voor je. Ook de andere medewerkers waar ik zijdeling contact mee had zijn plezierig en staan je goed te woord. Ik geef jullie een 9.5!!
Van Ekeren Kuiper heeft ons super goed geholpen bij het verkopen van ons huis! Er is zelfs met ons meegedacht over de aankoop van ons nieuwe huis, terwijl dit niet viel binnen het takenpakket. De communicatie verliep fijn en voelde goed. Het ging snel en vriendelijk en de stijl paste goed bij ons. We kregen passend advies en voelden ons gehoord.
Een 10 voor communicatie. Tijdens het hele proces zijn we steeds goed en snel op de hoogte gehouden van de voortgang. Niet alleen de terugkoppeling van de feiten, maar ook het gevoel erbij en de verwachtingen. Niet alleen de verkoopmakelaar zelf, maar het hele team van Van Ekeren Kuiper waarmee we te maken hebben gehad (verkoopstyling, fotograaf, medewerkers op kantoor) communiceren op een prettige en duidelijke manier; en daarbij zijn het ook nog eens aardige mensen.
Hele fijne ervaring bij Van Ekeren Kuiper. We zijn geholpen door Gerald bij het verkopen van onze woning. Hij is deskundig en heeft ons zeer goed geholpen en advies gegeven. Wij hebben onze woning voor een mooie prijs verkocht. Ook voor onze financiële zaken komen we altijd bij Van Ekeren Kuiper bij Ton, niks is te veel gevraagd en heeft altijd een oplossing. Een prettig en betrouwbaar bedrijf om al je financiële en hypotheekzaken te regelen.
Voor de 3e keer een huis verkocht via Van Ekeren. Het betroffen huizen in het landelijk gebied en Mark Bikker heeft een grote kennis van die woningmarkt. Altijd prettig contact met zowel de mensen op kantoor als met Mark gehad. Vragen worden snel en vakkundig beantwoord. Alle zaken rond de verkoop, zoals foto's maken, aktes toezenden etc. worden vlot geregeld. Vriendelijke, makkelijk bereikbare makelaar en medewerkers die vertrouwen geven door een goede begeleiding en een open en eerlijke communicatie.
Wat een fijn bedrijf, zowel Christiaan en Herbert als alle andere collega's helpen je goed en slepen je letterlijk door het verkoopproces heen! Goede duidelijke communicatie en zeer regelmatig overleg. Wat mij betreft echt een aanrader!
Makelaar (Gerald) kwam bij ons thuis en gaf heel duidelijke uitleg, op een rustige, maar spontane manier. Luisterde goed naar de wensen van ons. Was altijd goed bereikbaar en hield ons van alles op de hoogte. Zeer tevreden!
Buitengewoon betrouwbare makelaar. Binnen 1 week was onze bedrijfsruimte verkocht, zoals voorspeld. Als je op zoek bent naar een makelaar, die doen wat ze zeggen, beveel ik ze van harte aan!!!!
Recent mijn huis verkocht via van Ekeren Kuiper. Hele fijn ervaring met dit kantoor. Heldere communicatie, no-nonsense en prettige en ervaren makelaars (Dennis en Kim). Zal van Ekeren Kuiper zeker aanbevelen bij potentiële (ver)kopers!
Een prettige samenwerking. Deze makelaar zet niet 1 maar wel 3 stappen extra waar nodig! Dankzij het heersende familiegevoel, alles hier kunnen regelen en werd er aan alle kanten mee gedacht.
Van A tot Z een professionele begeleiding gehad. Tot het maken van de brochure tot de sleuteloverdracht ben ik ontzorgt en goed geïnformeerd gebleven tijdens het verkooptraject.
Dit is gewoon een zeer professioneel makelaarskantoor waar je ook prima ontzorgd wordt op het gebied van hypotheken en (bijkomende) verzekeringen. De transparantie bij zowel aan- als verkoop vind ik een zeer positief punt van de makelaars. Ik zou iedereen in mijn netwerk dit kantoor aanbevelen. 6 sterren eigenlijk!
Een huis kopen en verkopen is een spannende activiteit en de meeste mensen doen dit niet veel in hun leven. Dan is het wel fijn als iemand je helpt die precies weet wat er allemaal speelt en je daarin perfect meeneemt.
Zeer vriendelijk en professionele makelaar! Meteen een goed gevoel erbij. Het was bij ons allemaal behoorlijk kort dag, maar toen Gerald twee dagen na het maken van de afspraak voor het oriëntatiegesprek, bij ons aan tafel zat, was hij meer dan goed voorbereid! Ook hoe alles is verlopen rondom het maken van de foto’s, brochure, de bezichtigingen en alles erna, is alleen maar perfect te noemen!
Wij zijn blij met de keuze voor Van Ekeren Kuiper. De lijnen zijn kort, duidelijk en het contact met Tessa en Dennis hebben we als erg prettig ervaren. Ook de voorbereiding en styling vooraf was handig.
Robbert Pennock heeft mijn huis verkocht. Ik ben uitermate tevreden over hem. Zeer rustig, heeft veel kennis en is bedreven in zijn vak. Ik zou hem iedereen aanraden.
Je bent pas in onderhandeling wanneer de verkoper een tegenbod doet of duidelijk aangeeft dat de onderhandelingen zijn begonnen. Een bevestiging dat jouw bod wordt doorgegeven betekent nog niet dat er onderhandeld wordt.
“Kosten koper” (meestal afgekort als k.k. bij de vraagprijs) betekent dat je als koper de overdrachtskosten betaalt. Dit zijn kosten zoals de overdrachtsbelasting en de notariskosten voor het opstellen en inschrijven van de leveringsakte. Ook de notariskosten voor het regelen van de hypotheek komen voor jouw rekening. Als de verkoper een makelaar heeft ingehuurd, betaalt hij de kosten daarvan, want die makelaar werkt voor hem en niet voor jou. Schakel je zelf een aankoopmakelaar in, dan zijn die kosten wel voor jou als koper.
Nee, het energielabel is verplicht voor de verkoper bij de overdracht van de woning. De koper hoeft geen energielabel te regelen, tenzij hij de woning later weer wil verkopen.
Nee. De verkopende makelaar behartigt alleen de belangen van de verkoper. Als koper schakel je daarvoor een aankoopmakelaar in. Die begeleidt en adviseert je tijdens het hele aankoopproces.
Wij bieden ook aankoopbegeleiding. Zo heb je deskundige hulp bij het kopen van je nieuwe huis. Lees meer over onze aankoopbegeleiding.
De koper heeft na het tekenen van de koopovereenkomst drie dagen bedenktijd waarin hij zonder verklaring de koop kan ontbinden. Deze bedenktijd gaat in na ontvangst van een kopie van de ondertekende overeenkomst.
Echter zijn er een paar uitzonderingen:
Een biedlogboek maakt het biedproces transparanter door alle biedingen op een woning inzichtelijk te maken voor de verkoper en kandidaat-kopers. Dit is vaak beschikbaar via een account op een platform zoals Move.nl.
Ja. We zijn gespecialiseerd in woningen én bedrijfsonroerend goed. Denk aan een kantoorpand, winkelruimte of bedrijfshal. Onze makelaars hebben ruime ervaring met de verhuur en verkoop van commercieel vastgoed. Bekijk onze bedrijfsmakelaardij.
Het eigendomsbewijs is een document van het Kadaster dat bevestigt dat je de eigenaar bent van een woning. Daarnaast bevat het ook belangrijke informatie, zoals eventuele erfdienstbaarheden die van invloed kunnen zijn op het gebruik van de woning. Dit maakt het eigendomsbewijs extra belangrijk bij de verkoop of aankoop van een woning, omdat het duidelijkheid geeft over de rechten en plichten die bij het eigendom horen. Bij verkoop wordt dit document overgedragen aan de koper.
Je bent verplicht om de koper te informeren over bekende gebreken aan de woning. Dit gebeurt vaak via een standaardvragenlijst die door de makelaar wordt verstrekt.
Een optie geeft een potentiële koper het recht om eerst na te denken over de aankoop voordat anderen de woning kunnen kopen. Opties worden vaak door projectontwikkelaars gegeven, maar bij particuliere verkoop komt dit zelden voor.
Maak nu een afspraak voor een gratis eerste hypotheekgesprek.
Corine de LeeuwCommercieel Medewerker
