Een woning bekijk je, een thuis beleef je
Ontdek het verhaal achter deze woning en ervaar wat deze plek zo bijzonder maakt.
Vier slaapkamers een volop ruimte voor jouw woonideeën!
- Volledig naar eigen smaak te moderniseren en in te richten
- De slaapkamers zijn verdeeld over de eerste verdieping en zolder
- Het centrum van Papendrecht ligt op loopafstand
Aan de Tollensstraat 7 staat een huis waar je niet hoeft voort te borduren op de smaak van een ander. Integendeel: hier krijg je juist de kans om zelf de lijnen uit te zetten. Van keuken en afwerking tot kleuren en materialen, je kunt er echt jouw eigen thuis van maken.
Beneden vind je een ruime woonkamer met open haard en een aparte keuken. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken stap je zo de achtertuin in. Boven zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden, terwijl de zolder dankzij de vierde slaapkamer net dat beetje extra ruimte geeft. Handig als slaap-, werk- of hobbykamer. Ook buiten zit het goed: de groene achtertuin heeft een vijver, een achterom en een praktische berging met elektra.
En dan de ligging. De Tollensstraat ligt prettig in Papendrecht, met het centrum op loopafstand. Even boodschappen doen, een terrasje pakken of andere dagelijkse voorzieningen opzoeken kan dus gewoon te voet. Een fijne combinatie van wonen in een rustige woonomgeving en toch alles dichtbij hebben.
De globale indeling:
Begane grond: Entree in de hal met kastruimte en toilet met fonteintje; schuifdeur naar woonkamer met open haard; vanuit de hal is ook de keuken bereikbaar; de keuken is uitgevoerd met onder meer een losse kookplaat, afzuigkap en spoelbak.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken; drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkast; badkamer met toilet, designradiator, wastafel met meubel en douche.
Tweede verdieping: Voorzolder met bergruimte achter de knieschotten en opstelling van de cv-ketel; doorgang naar de vierde slaapkamer met dakraam; een fijne extra verdieping die zich ook goed leent voor een werk- of hobbykamer.
Buiten: Groene achtertuin met vijver en achterom; praktische berging voorzien van elektra.
Goed om te weten:
- Verwarming en warm water via een Intergas cv-ketel (2022)
- De woning is voorzien van een combinatie van enkel glas en HR+ glas
- Achtertuin met vijver achterom en berging met elektra
- Het centrum van Papendrecht ligt op loopafstand
De omgeving:
Papendrecht ligt in de Drechtsteden en is een fijne woonplaats aan de rivier de Beneden-Merwede. Het dorp beschikt over een ruim aanbod aan winkels, scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen. In het centrum vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, terwijl winkelcentrum De Meent zorgt voor een compleet dagelijks aanbod. Voor ontspanning zijn er parken, wandelroutes langs het water en de nabijgelegen Alblasserwaard met haar karakteristieke polderlandschap. Dankzij de ligging nabij de A15 en N3 zijn steden als Dordrecht, Rotterdam en Gorinchem goed bereikbaar. Ook met de Waterbus ben je snel in Dordrecht of Rotterdam. Papendrecht combineert comfortabel wonen, goede voorzieningen en een centrale ligging in de regio.
- Soort object
- Eengezins woning
- Bouwjaar
- 1961
- Aantal kamers
- 5
- Woonoppervlakte
- 84 m²
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 320.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 3.810
- Aangeboden sinds
- 10 september 2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Type woonhuis
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1961
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 84 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 134 m²
- Inhoud
- 294 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Tv-kabel, rookkanaal, dakraam en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (combiketel uit 2022)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 62 m² gelegen op het zuidoosten met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Plattegronden
Brochure en documenten
Locatie
Kun jij Tollensstraat 7 kopen?
Bereken je maximale hypotheek
Reken het hier snel zelf uit. Binnen een paar minuten weet je hoeveel je maximaal kunt lenen en wat je bruto en netto per maand betaalt. Het geld regelen voor jouw droomhuis doe je niet alleen: de hypotheekadviseurs van Van Ekeren rekenen in een gratis gesprek precies uit wat jij kunt lenen.
Kom je kijken?
Ik laat je Tollensstraat 7 graag zelf zien. Bel of mail me, of laat hiernaast je gegevens achter.
Jimmy Hammer
Adviseur Wonen
Meer informatie
Eerst jouw huidige woning verkopen? Ontdek wat hij waard is
In een gratis waardeadviesgesprek hoor je wat jouw woning kan opbrengen en hoe je de verkoop het slimst aanpakt.