Een woning bekijk je, een thuis beleef je
Ontdek het verhaal achter deze woning en ervaar wat deze plek zo bijzonder maakt.
Instapklaar wonen met vier slaapkamers, een vrije ligging en water vlakbij!
- Instapklare woning met vier slaapkamers en een moderne badkamer
- Vrije ligging aan de achterzijde met water in de directe omgeving
- Parkeren op eigen terrein en een achtertuin met berging en achterom
Een huis waar je zó je spullen neerzet en kunt beginnen met genieten! Deze verzorgde woning heeft alles in huis voor comfortabel wonen. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een fijne leefruimte beneden is er plek genoeg voor het hele gezin. En ook buiten zit je hier goed!
De woonkamer en keuken vormen samen een gezellige plek om thuis te komen. Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks de tuin in, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Extra fijn is de vrije ligging aan de achterzijde, waardoor je niet direct tegen andere woningen aankijkt. Daarbij ligt er een wetering vlakbij, wat de omgeving nét dat beetje extra geeft.
Ook boven is het goed voor elkaar. De vier slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby's. De badkamer is in 2023 vernieuwd en heeft een frisse, moderne uitstraling. Tel daar de praktische bergzolder, vloerisolatie en dubbele beglazing bij op en je hebt een huis dat klaar is voor de volgende bewoners.
De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier met een prettig gevoel van ruimte aan de achterzijde, het water in de buurt en het gemak van parkeren op je eigen terrein. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen, zonder eerst flink te moeten klussen!
De globale indeling:
Begane grond: Entree met meterkast, garderoberuimte en een toiletruimte met fonteintje; toegang tot de woonkamer met een deur naar de achtertuin; aansluitend de keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, spoelbak, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en de vlizotrap; vier slaapkamers, waarvan twee met draairamen en twee met grote klapramen en natuurlijke ventilatie; moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en de witgoedaansluitingen.
Zolder: Bergzolder die zich over de volledige lengte van de woning uitstrekt met de cv-ruimte.
Buiten: De achtertuin met een vrije ligging aan de achterzijde; vanuit de woonkamer en via de achterom te bereiken; vrijstaande berging; op korte afstand ligt een wetering en aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
Goed om te weten:
- Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2023
- De beganegrondvloer is aan de onderzijde geïsoleerd
- Glasvezelaansluiting aangelegd tot aan de woning
- Er is sprake van een recht van overpad
- Dubbel glas in de woonkamer en keuken, de 1e verdieping en zolder hebben HR++-glas
De omgeving:
Papendrecht ligt in de Drechtsteden en is een fijne woonplaats aan de rivier de Beneden-Merwede. Het dorp beschikt over een ruim aanbod aan winkels, scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen. In het centrum vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, terwijl winkelcentrum De Meent zorgt voor een compleet dagelijks aanbod. Voor ontspanning zijn er parken, wandelroutes langs het water en de nabijgelegen Alblasserwaard met haar karakteristieke polderlandschap. Dankzij de ligging nabij de A15 en N3 zijn steden als Dordrecht, Rotterdam en Gorinchem goed bereikbaar. Ook met de Waterbus ben je snel in Dordrecht of Rotterdam. Papendrecht combineert comfortabel wonen, goede voorzieningen en een centrale ligging in de regio.
- Soort object
- Eengezins woning
- Bouwjaar
- 1977
- Aantal kamers
- 5
- Woonoppervlakte
- 100 m²
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 410.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 4.100
- Aangeboden sinds
- 3 november 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Type woonhuis
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1977
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 100 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 10 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 13 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 159 m²
- Inhoud
- 375 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Vloerisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (2008)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, aan drukke weg, in woonwijk en aan vaarwater
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 78 m² gelegen op het oosten met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Plattegronden
Brochure en documenten
Locatie
Kun jij Grondmolen 30 kopen?
Bereken je maximale hypotheek
Reken het hier snel zelf uit. Binnen een paar minuten weet je hoeveel je maximaal kunt lenen en wat je bruto en netto per maand betaalt. Het geld regelen voor jouw droomhuis doe je niet alleen: de hypotheekadviseurs van Van Ekeren rekenen in een gratis gesprek precies uit wat jij kunt lenen.
Kom je kijken?
Ik laat je Grondmolen 30 graag zelf zien. Bel of mail me, of laat hiernaast je gegevens achter.
Jimmy Hammer
Adviseur Wonen
Meer informatie
Eerst jouw huidige woning verkopen? Ontdek wat hij waard is
In een gratis waardeadviesgesprek hoor je wat jouw woning kan opbrengen en hoe je de verkoop het slimst aanpakt.