Een woning bekijk je, een thuis beleef je
Ontdek het verhaal achter deze woning en ervaar wat deze plek zo bijzonder maakt.
Nette en energiezuinige tweekapper aan een speelveldje!
- Energielabel A en volledig geïsoleerd met HR+++ beglazing
- Circa 75 m² woonoppervlakte en 2 slaapkamers
- Bouwjaar 2013 met een nette en neutrale afwerking
Een huis waar je eigenlijk weinig aan hoeft te doen. Deze fijne 2-onder-1 kapwoning uit 2013 is netjes onderhouden en voorzien van een rustige, neutrale afwerking. Dankzij de volledige isolatie, HR+++ beglazing en het energielabel A is ook de basis voor comfortabel en energiezuinig wonen goed voor elkaar. Binnen voelt de woning licht en verzorgd aan. De woonkamer heeft een prettige indeling met een open verbinding naar de keuken, waardoor koken en gezellig samenzijn hier vanzelf samenkomen. Op de verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer. Alles is praktisch ingedeeld en door de neutrale keuzes is er alle ruimte om er met je eigen smaak een thuis van te maken. Aan de voorzijde kijk je uit over een grasveldje, waardoor je hier een vrij en groen gevoel hebt. Aan de achterzijde ligt een parkeerplaats, praktisch en dichtbij. Dit alles op een fijne locatie in Maurik, waar voorzieningen en recreatie mooi samenkomen met het rustige karakter van de Betuwe.
De globale indeling:
Begane grond; entree in de hal met meterkast en toiletruimte; toegang tot de woonkamer met veel daglicht en een open verbinding naar de keuken; de keuken ligt aan de voorzijde en vormt een prettige plek voor het dagelijkse koken; vanuit de woonkamer is er zicht en toegang richting de achterzijde;;
1e verdieping; overloop met toegang tot twee slaapkamers; aan de voorzijde een slaapkamer met dakraam en dakkapel; de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft eveneens veel lichtinval; badkamer met wastafel en douche; separaat toilet en een praktische ruimte voor de wasmachine;;
Zolder; via de vlizotrap, in de slaapkamer in de achterzijde, bereik je de zolder; CV opstelling; veel bergruimte.
Buiten; verzorgde voortuin met beplanting en een zitplek aan de straatzijde; de woning ligt direct aan een grasveldje; aan de achterzijde bevindt zich een bestraat terras met houten berging en een achterom; direct achter de woning ligt de parkeerplaats;
Goed om te weten:
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR+++ beglazing;
- Bouwjaar 2013;
- Twee slaapkamers;
- Zolder bereikbaar via een vlizotrap;
- Houten berging en achterom;
- Parkeerplaats direct achter de woning;
- Vrije ligging aan een speel- en grasveldje.
De omgeving: Maurik, een dorp in de Betuwe, telt ongeveer 4.500 inwoners en biedt een fijne combinatie van rust, natuur en voorzieningen. Het dorp heeft een supermarkt, diverse winkels, horecagelegenheden, en meerdere basisscholen. Voor sportliefhebbers zijn er een voetbalclub, een tennisvereniging en watersportmogelijkheden bij het nabijgelegen recreatiegebied Eiland van Maurik. De centrale ligging in Nederland zorgt voor een goede bereikbaarheid via de N320 en de A15, met steden zoals Tiel en Utrecht binnen handbereik. Busverbindingen zorgen voor openbaar vervoer naar omliggende plaatsen.
- Soort object
- Eengezins woning
- Bouwjaar
- 2013
- Aantal kamers
- 3
- Woonoppervlakte
- 75 m²
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 389.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 5.187
- Aangeboden sinds
- 4 september 2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Type woonhuis
- Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar
- 2013
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 75 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 16 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 5 m²
- Perceel
- 100 m²
- Inhoud
- 270 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Wastafel en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering, dakraam en glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Combiketel uit 2013
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 59 m² gelegen op het oosten met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Plattegronden
Brochure en documenten
Locatie
Kun jij Meidoornstraat 4 kopen?
Bereken je maximale hypotheek
Reken het hier snel zelf uit. Binnen een paar minuten weet je hoeveel je maximaal kunt lenen en wat je bruto en netto per maand betaalt. Het geld regelen voor jouw droomhuis doe je niet alleen: de hypotheekadviseurs van Van Ekeren rekenen in een gratis gesprek precies uit wat jij kunt lenen.
Kom je kijken?
Ik laat je Meidoornstraat 4 graag zelf zien. Bel of mail me, of laat hiernaast je gegevens achter.
Eva Hoek
NVM Makelaar
Meer informatie
Eerst jouw huidige woning verkopen? Ontdek wat hij waard is
In een gratis waardeadviesgesprek hoor je wat jouw woning kan opbrengen en hoe je de verkoop het slimst aanpakt.