Een woning bekijk je, een thuis beleef je
Ontdek het verhaal achter deze woning en ervaar wat deze plek zo bijzonder maakt.
Statig wonen op een historische plek in hartje Leerdam!
- Karakteristiek en statig beeldbepalend stadsvilla binnen het centrum van Leerdam
- Royale woning met vijf slaapkamers en een luxe afwerking
- Moderne aanbouw en parkeergelegenheid voor drie auto's op eigen terrein
Aan de historische Meent, midden in het hart van Leerdam, staat een woning die je niet zomaar voorbijloopt. De statige gevel, hoge raampartijen en fraaie architectonische details verraden direct dat dit geen alledaags huis is. Meent 54 staat bekend al een beeldbepalend pand en ademt de sfeer van vroeger, terwijl je binnen juist geniet van alle comfort van nu. Een bijzonder pand met een eigen verhaal, waar historie en eigentijds wonen op een prachtige manier samenkomen.
Ooit gebouwd als de directeurswoning van de voormalige gasfabriek, is het pand inmiddels omgetoverd tot een royaal en sfeervol stadsvilla. De hoge plafonds met sierlijsten, karakteristieke hal en fraaie raampartijen geven het interieur een uitstraling die je bij moderne woningen zelden tegenkomt. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, met een visgraatvloer en een sfeervolle gashaard als gezellige toevoeging. Via de stijlvolle taatsdeuren bereik je de leefkeuken, waar het moderne karakter van de woning goed tot zijn recht komt.
De royale keuken met kookeiland loopt over in de indrukwekkende aanbouw met stalen kozijnen en grote glaspartijen. Hier komt het daglicht van alle kanten binnen en dankzij de openslaande deuren aan twee zijden is de tuin altijd dichtbij. Een heerlijke plek om samen te komen, uitgebreid te eten en van het huis te genieten.
Ook op de verdiepingen blijft de authentieke uitstraling voelbaar. Met vijf slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek en de in 2026 vernieuwde badkamer geeft het geheel een luxe tintje. Vanuit de tweede verdieping kijk je prachtig uit over de historische Meent, met de watertoren en de kerk als herkenbare punten in het stadsbeeld. Een uitzicht dat perfect past bij het bijzondere karakter van deze woning.
Buiten ligt een verrassend groene en beschutte tuin, waar je ondanks de centrale ligging volop privacy ervaart. Met een ruim terras, een gazon en verschillende gezellige hoekjes is er altijd wel een fijne plek te vinden. De schuur en het fietsenhok zorgen voor praktische bergruimte en op eigen terrein kunnen maar liefst drie auto's worden geparkeerd.
De ligging maakt het plaatje compleet. De Meent behoort tot het historische hart van Leerdam en wordt gekenmerkt door karakteristieke bebouwing en een bijzondere, authentieke sfeer. Je woont hier tussen de historie van de stad, op loopafstand van winkels, gezellige terrassen, restaurants en de Linge. En eenmaal thuis? Dan geniet je juist van de rust, ruimte en privacy die dit bijzondere pand te bieden heeft. Een unieke combinatie, op een plek waar maar zelden iets vrijkomt!
De globale indeling:
Begane grond:
Entree in de royale hal met karakteristieke zwart-witte tegelvloer, meterkast, trapkast, toiletruimte met fonteintje, toegang tot de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping; toegang tot de lichte en royale woonkamer met hoge plafonds, sierlijsten, visgraatvloer en sfeervolle gashaard; stijlvolle taatsdeuren geven toegang tot de ruime leefkeuken; moderne keuken met kookeiland, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits Smeg fornuis; aansluitend de prachtige aanbouw met stalen kozijnen, grote glaspartijen, een royale eethoek, airconditioning en openslaande deuren aan twee zijden richting de tuin;
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping; royale hoofdslaapkamer met vaste kast en airconditioning; tweede ruime slaapkamer met vaste kast en ingebouwde wasruimte; derde slaapkamer, geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer; luxe, in 2026 vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet;
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken; vierde ruime slaapkamer met vaste kast, dakkapel en twee grote dakramen; vijfde slaapkamer met vaste kast, dakkapel, twee dakramen en airconditioning; praktische berging met extra opslagruimte; vanaf deze verdieping is er een prachtig uitzicht over de historische Meent, de watertoren en de kerk;
Buiten:
Een verrassend groene en beschutte tuin met volop privacy midden in de stad; royaal terras grenzend aan de moderne aanbouw, ideaal om uitgebreid buiten te eten; gazon, sierbestrating en groene erfafscheidingen zorgen voor een sfeervol geheel; daarnaast zijn er een schuur en fietsenhok aanwezig; op eigen terrein is ruimte voor het parkeren van drie auto's;
Goed om te weten:
- Moderne aanbouw met stalen kozijnen gerealiseerd in 2021
- Keuken in 2021 gerestyled met nieuwe fronten en apparatuur o.a Smeg fornuis (2025)
- Luxe badkamer vernieuwd in 2026
- Vloerverwarming op de begane grond
- Airconditioning op iedere verdieping
- Aanbouw voorzien van extra stroompunten en Philips Hue verlichting
- Voorzien van 10 zonnepanelen die in 2026 zijn gereinigd
- Vloer- en dakisolatie, gedeeltelijke muurisolatie en dubbele beglazing aanwezig
- In de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd en verbeterd
- Parkeergelegenheid voor drie auto's op eigen terrein
De omgeving
Leerdam, gelegen aan de Linge in de gemeente Vijfheerenlanden met ongeveer 21.000 inwoners. De stad staat bekend als de Glasstad, met een rijke historie en het Nationaal Glasmuseum als belangrijk cultureel middelpunt. Naast winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden beschikt Leerdam over meerdere basisscholen, een middelbare school en uitgebreide sportfaciliteiten, zoals een zwembad, sportscholen en sportverenigingen. Leerdam is uitstekend bereikbaar via de A2 en A15 en heeft een treinstation met verbindingen naar Utrecht en Geldermalsen.
- Soort object
- Herenhuis
- Bouwjaar
- 1900
- Aantal kamers
- 6
- Woonoppervlakte
- 225 m²
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.095.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 4.867
- Aangeboden sinds
- 13 oktober 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Herenhuis
- Type woonhuis
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1900
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 225 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 13 m²
- Perceel
- 696 m²
- Inhoud
- 913 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, airconditioning, dakraam en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (combiketel uit 2013)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Tuin rondom
- Tuin rondom
- Met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand hout
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Plattegronden
Brochure en documenten
Locatie
Kun jij Meent 54 kopen?
Bereken je maximale hypotheek
Reken het hier snel zelf uit. Binnen een paar minuten weet je hoeveel je maximaal kunt lenen en wat je bruto en netto per maand betaalt. Het geld regelen voor jouw droomhuis doe je niet alleen: de hypotheekadviseurs van Van Ekeren rekenen in een gratis gesprek precies uit wat jij kunt lenen.
Kom je kijken?
Ik laat je Meent 54 graag zelf zien. Bel of mail me, of laat hiernaast je gegevens achter.
Dennis Kuiper
Directeur en NVM Register Makelaar - Taxateur
Meer informatie
Eerst jouw huidige woning verkopen? Ontdek wat hij waard is
In een gratis waardeadviesgesprek hoor je wat jouw woning kan opbrengen en hoe je de verkoop het slimst aanpakt.