Een woning bekijk je, een thuis beleef je
Ontdek het verhaal achter deze woning en ervaar wat deze plek zo bijzonder maakt.
Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning in Leerdam-Oost!
- Een heerlijke riante achtertuin en plek voor parkeren van meerdere auto's op eigen terrein
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Fijne serre met zicht op de groene achtertuin
Dit is er eentje met nét dat beetje extra. Een fijne twee-onder-een-kapwoning met een karakteristieke uitstraling, een verrassend ruime indeling en een achtertuin waar je als tuinliefhebber je hart kunt ophalen. Binnen is het prettig licht en ruim opgezet. De woonkamer aan de voorzijde voelt direct huiselijk aan, terwijl de aangebouwde serre aan de achterkant voor een heel andere sfeer zorgt: ruim, licht en met openslaande deuren richting de tuin. Een plek waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
De keuken vormt het praktische hart van het huis en aansluitend is er een bijkeuken (voormalige garage), waardoor wasmachine, cv-installatie en dagelijkse spullen keurig uit het zicht blijven. Ook bevindt zich hier een bergzolder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een praktische badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien openslaande deuren naar het balkon; een leuke extra die je niet overal tegenkomt. Daarnaast is er een open zolder ruimte waar mogelijk een vierde slaapkamer gecreëerd kan worden.
En dan die tuin. Ruim opgezet, groen en met meerdere plekken om van het buitenleven te genieten. Of je nu graag tuiniert, een lange tafel buiten zet of simpelweg een rustige plek in de zon zoekt: hier kan het allemaal. Aan de voorzijde parkeer je bovendien gewoon op eigen terrein.
De woning ligt in Leerdam-Oost, een geliefde woonwijk van Leerdam. Een fijne plek voor wie graag de ruimte van een twee-onder-een-kapwoning combineert met wonen dichtbij de binnenstad.
De globale indeling:
Kelder: vanuit de keuken bereikbare kelder; praktisch als extra voorraad- en bergruimte.
Begane grond: entree aan de zijkant van de woning; hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken; woonkamer aan de voorzijde met een prettige, huiselijke sfeer; keuken voorzien van vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat en afzuigkap; vanuit de keuken toegang tot de kelder; bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-installatie, praktische inbouwkast, bergzolder en deur naar de tuin; vanuit de woonkamer loop je door naar de lichte serre, waar grote raampartijen en openslaande deuren de tuin echt bij het wonen betrekken.
Eerste verdieping: overloop; badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche; slaapkamer aan de voorzijde; tweede slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en inbouwkast; slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon.
Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste vlizotrap; open zolderruimte met knieschotten aan weerszijden en daarmee volop praktische bergruimte.
Buiten: parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde; ruime achtertuin met achterom; veel groen, volwassen beplanting en verschillende plekken om lekker buiten te zitten; dankzij de omvang van de tuin is er volop ruimte voor tuinieren, spelen én ontspannen.
Goed om te weten:
- De huidige bijkeuken was oorspronkelijk in gebruik als garage
- De serre is later aangebouwd
- Extra bergruimte in de kelder en op zolder
- Ruime achtertuin gelegen op het noorden
De omgeving:
Leerdam, gelegen aan de Linge in de gemeente Vijfheerenlanden met ongeveer 21.000 inwoners. De stad staat bekend als de Glasstad, met een rijke historie en het Nationaal Glasmuseum als belangrijk cultureel middelpunt. Naast winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden beschikt Leerdam over meerdere basisscholen, een middelbare school en uitgebreide sportfaciliteiten, zoals een zwembad, sportscholen en sportverenigingen. Leerdam is uitstekend bereikbaar via de A2 en A15 en heeft een treinstation met verbindingen naar Utrecht en Geldermalsen.
- Soort object
- Eengezins woning
- Bouwjaar
- 1953
- Aantal kamers
- 6
- Woonoppervlakte
- 130 m²
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 4.808
- Aangeboden sinds
- 7 oktober 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Type woonhuis
- Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar
- 1953
- Soort dak
- Schilddak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 130 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 10 m²
- Perceel
- 496 m²
- Inhoud
- 399 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafel en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering, dakraam en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- E
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (combiketel)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 332 m² gelegen op het noorden met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Plattegronden
Brochure en documenten
Locatie
Kun jij Generaal Pironstraat 7 kopen?
Bereken je maximale hypotheek
Reken het hier snel zelf uit. Binnen een paar minuten weet je hoeveel je maximaal kunt lenen en wat je bruto en netto per maand betaalt. Het geld regelen voor jouw droomhuis doe je niet alleen: de hypotheekadviseurs van Van Ekeren rekenen in een gratis gesprek precies uit wat jij kunt lenen.
Kom je kijken?
Ik laat je Generaal Pironstraat 7 graag zelf zien. Bel of mail me, of laat hiernaast je gegevens achter.
Madelon Sommer
NVM Register Makelaar
Meer informatie
Eerst jouw huidige woning verkopen? Ontdek wat hij waard is
In een gratis waardeadviesgesprek hoor je wat jouw woning kan opbrengen en hoe je de verkoop het slimst aanpakt.