Een woning bekijk je, een thuis beleef je
Ontdek het verhaal achter deze woning en ervaar wat deze plek zo bijzonder maakt.
Karaktervolle Art-Deco bovenwoning met royaal dakterras in hartje Gorinchem.
- Verrassend ruim bemeten bovenwoning van circa 142 m² wonen met drie slaapkamers
- Zonnig dakterras met stads uitzicht o.a. op de Grote Kerk
- Karakteristieke details als paneeldeuren, glas-in-loodramen en granito
Dit is zo’n woning die zich niet in één oogopslag laat vangen. Achter de eigen entree gaat een royale bovenwoning schuil, vol karakter, licht en verrassende doorloopjes. De verschillende kamers staan op een speelse manier met elkaar in verbinding en zijn er volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek, een lange eettafel, een werkplek of die grote boekenkast die eindelijk eens goed tot zijn recht mag komen. In deze woning heeft iedere ruimte haar eigen sfeer en straalt het geheel warmte uit.
Blikvangers zijn o.a. het originele vakkenplafond, de paneeldeuren, glas-in-loodramen en de granito vloer in de entree. Ook de houtkachel draagt bij aan de sfeer. De keuken heeft een stoere schouw en grenst aan een klein terras. Verder vind je op de woonverdieping een slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet. Een verdieping hoger tref je nog eens twee lichte slaapkamers, waarvan één direct grenzend aan het royale dakterras. Hier zit je heerlijk vrij 'boven' de stad, met genoeg plek voor een loungeset en eetplek.
De combinatie van midden in de stad wonen en toch zoveel rust en eigen ruimte hebben, maakt deze plek zo bijzonder. Winkels, restaurants, terrassen, de vestingwallen en de Merwede liggen allemaal op korte loopafstand; beneden wacht de levendigheid van de stad maar boven verkeer je in je eigen droomwereld.
De globale indeling:
Begane grond: eigen entree aan de straatzijde; ruime ontvangsthal met granito vloer, een praktische ruimte om bijv. fietsen binnen te stallen; trapopgang naar de woonverdieping.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de verschillende vertrekken; een royale leefruimte met meerdere zit- en eetgedeeltes die via speelse doorloopjes met elkaar verbonden zijn; grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval; woonkamer met sfeervolle houtkachel; keuken met 5-pits gasfornuis, spoelbak en royale schouw; toegang tot het kleine terras; slaapkamer met eveneens toegang tot dit terras; badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel en vaste kast; separaat toilet en witgoedaansluitingen; trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: lichte en ruime slaapkamer met balkenplafond en ramen aan meerdere zijden, tevens is hier de opstelling van de cv-ketel gesitueerd, met voldoende plek voor een bed, kasten en een werkhoek; een tweede slaapkamer met directe toegang tot het dakterras.
Goed om te weten:
- Gesitueerd in historisch pand in Art Deco stijl
- Eigen entree met stallingsruimte voor meerdere fietsen
- Rolluiken en een zonnescherm aanwezig
- Twee buitenruimtes verdeeld over beide woonetages
- Voorzien van energielabel F
- De woning maakt onderdeel uit van een slapende VvE tezamen met de ondergelegen kantoorruimte
De omgeving:
Gorinchem, een stad met ruim 38.000 inwoners, combineert haar rijke historie met een modern en levendig karakter. De stad staat bekend om de goed bewaarde vestingwallen en bastions uit de 16e eeuw, het charmante oude stadhuis en de sfeervolle Grote Markt. De smalle straatjes en steegjes geven Gorinchem een unieke uitstraling. Tegelijkertijd is het een moderne stad met een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden.
De binnenstad biedt een prachtige mix van levendigheid en rust, met hoogtepunten zoals de stadswallen, Buiten de Waterpoort, de rivier De Merwede en de haven. Gorinchem is strategisch gelegen aan de A15 en A27, waardoor steden zoals Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30-40 minuten bereikbaar zijn. Gorinchem biedt de perfecte balans tussen historie, modern comfort en centrale bereikbaarheid. Een ideale plek om te wonen!
- Soort object
- Bovenwoning
- Bouwjaar
- 1935
- Aantal kamers
- 4
- Woonoppervlakte
- 142 m²
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 515.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 3.627
- Aangeboden sinds
- 27 juli 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Appartement
- Soort appartement
- Bovenwoning
- Bouwjaar
- 1935
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 142 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 52 m²
- Inhoud
- 470 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Tv-kabel en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- F
- Isolatie
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (combiketel uit 2023)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Zonneterras
- Zonneterras
- 60 m² gelegen op het zuiden
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Vereniging van Eigenaren
- Inschrijving KvK
- Ja
Plattegronden
Brochure en documenten
Locatie
Kun jij Pompstraat 1 kopen?
Bereken je maximale hypotheek
Reken het hier snel zelf uit. Binnen een paar minuten weet je hoeveel je maximaal kunt lenen en wat je bruto en netto per maand betaalt. Het geld regelen voor jouw droomhuis doe je niet alleen: de hypotheekadviseurs van Van Ekeren rekenen in een gratis gesprek precies uit wat jij kunt lenen.
Kom je kijken?
Ik laat je Pompstraat 1 graag zelf zien. Bel of mail me, of laat hiernaast je gegevens achter.
Kim Smit
Adviseur Wonen- Teamleider Bestaande Bouw
Meer informatie
Eerst jouw huidige woning verkopen? Ontdek wat hij waard is
In een gratis waardeadviesgesprek hoor je wat jouw woning kan opbrengen en hoe je de verkoop het slimst aanpakt.