Een woning bekijk je, een thuis beleef je
Ontdek het verhaal achter deze woning en ervaar wat deze plek zo bijzonder maakt.
Royaal en vernieuwd wonen midden in Geldermalsen
- Royaal woonoppervlak van 136 m²
- 4 slaapkamers en volop leefruimte
- Recent gerenoveerd en voorzien van energielabel B
Ruimte, licht én het centrum letterlijk voor de deur: Rijksstraatweg 24 heeft het allemaal. Met circa 136 m² woonoppervlak is dit een verrassend royale woning, verdeeld over twee woonlagen. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht en geven de woonkamer een open, prettige sfeer. De woning is recent gerenoveerd en vormt daarmee een frisse basis waar je vooral nog je eigen smaak aan hoeft toe te voegen.
De woonkamer is ruim en de twee erkers bieden niet allen extra licht maar ook sfeer, de keuken ligt apart en aan de achterzijde wacht een royaal terras. Verder is er op de eerste woonlaag nog een extra kamer, terwijl boven drie slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte wasruimte te vinden zijn. Kortom: genoeg plek om te wonen, werken én ontspannen.
En dan de ligging. Je woont hier midden in het centrum van Geldermalsen, met winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen praktisch om de hoek. Ideaal voor wie graag centraal woont en toch volop ruimte in huis wil.
Vooral de combinatie van ruimte en de centrale ligging maakt deze plek bijzonder. Even de deur uit voor een boodschap of een terrasje kan hier gewoon te voet.
De globale indeling:
Begane grond: entree met meterkast en trapopgang naar het appartement.
Eerste verdieping: binnenkomst in de hal met trapopgang naar de tweede verdieping; vanuit de hal toegang tot de royale woonkamer aan de voorzijde met karakteristieke erkers en veel lichtinval; aparte keuken aan de achterzijde met toegang tot het terras; separaat toilet; extra kamer aan de achterzijde, bijvoorbeeld te gebruiken als werk-, logeer- of hobbykamer.
Tweede verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers; moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine; praktische vaste kastruimte bij één van de slaapkamers.
Buiten: aan de achterzijde ligt een royaal terras met volop ruimte voor een fijne zithoek of een lange tafel; een verrassend ruime buitenplek midden in het centrum.
Goed om te weten:
- Voorzien van een energielabel B
- CV dit jaar nog geplaatst
- Recent gerenoveerd
- 4 slaapkamers
- Gelegen midden in het centrum van Geldermalsen
- Royaal terras aan de achterzijde
De omgeving:
Geldermalsen, een sfeervol dorp met ongeveer 11.000 inwoners, biedt een fijne mix van levendigheid, natuur en centrale ligging. Het dorpscentrum heeft een breed winkelaanbod, gezellige horeca en een wekelijkse markt. Daarnaast beschikt Geldermalsen over een jachthaven aan de rivier De Linge, basisscholen, sportverenigingen en een zwembad.
Dankzij het NS-station en de nabijheid van de A2 en A15 is Geldermalsen uitstekend bereikbaar. Binnen een uur ben je in steden zoals Utrecht en Den Bosch. Omringd door het prachtige Betuwse landschap met boomgaarden en rivieren, is Geldermalsen een ideaal dorp om te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!
- Soort object
- Maisonnette
- Bouwjaar
- 1920
- Aantal kamers
- 5
- Woonoppervlakte
- 136 m²
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 3.493
- Aangeboden sinds
- 29 september 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Appartement
- Soort appartement
- Maisonnette
- Bouwjaar
- 1920
- Soort dak
- Mansarde dak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 136 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 33 m²
- Perceel
- 124 m²
- Inhoud
- 476 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafelmeubel en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas hre (combiketel uit 2026)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Geen tuin
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Plattegronden
Brochure en documenten
Locatie
Kun jij Rijksstraatweg 24a kopen?
Bereken je maximale hypotheek
Reken het hier snel zelf uit. Binnen een paar minuten weet je hoeveel je maximaal kunt lenen en wat je bruto en netto per maand betaalt. Het geld regelen voor jouw droomhuis doe je niet alleen: de hypotheekadviseurs van Van Ekeren rekenen in een gratis gesprek precies uit wat jij kunt lenen.
Kom je kijken?
Ik laat je Rijksstraatweg 24a graag zelf zien. Bel of mail me, of laat hiernaast je gegevens achter.
Gerald de Jong
NVM Woningmarktconsultant - Teamleider Nieuwbouw
Meer informatie
Eerst jouw huidige woning verkopen? Ontdek wat hij waard is
In een gratis waardeadviesgesprek hoor je wat jouw woning kan opbrengen en hoe je de verkoop het slimst aanpakt.