Een woning bekijk je, een thuis beleef je
Ontdek het verhaal achter deze woning en ervaar wat deze plek zo bijzonder maakt.
Verrassend ruim wonen met vijf slaapkamers en heerlijke tuin!
- Ruime uitgebouwde gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers
- Grote groene achtertuin en opvallend veel ruimte naast het huis
- Parkeren op eigen terrein
Sommige huizen zijn aan de voorkant lekker bescheiden, maar blijken eenmaal binnen véél meer in huis te hebben. Dit is er zo één. Door de uitbouw op de begane grond is een royale leefruimte ontstaan, met de keuken aan de voorzijde en een heerlijk lichte woonkamer aan de tuinzijde. Grote raampartijen halen het groen naar binnen en dankzij de airco blijft het hier ook op warme dagen aangenaam.
De keuken biedt volop werk- en kastruimte en vormt samen met de woonkamer een fijne plek voor het dagelijks leven. Koken, natafelen, een volle tafel met vrienden of juist languit op de bank: ruimte genoeg. En dan die tuin. Groot, groen en met meerdere plekken om lekker buiten te zitten. Direct aan het huis kun je uitgebreid tafelen, terwijl verderop in de tuin nog alle ruimte overblijft voor loungen, spelen of tuinieren. Ook naast de woning is opvallend veel plek, terwijl je de auto gewoon op eigen terrein kwijt kunt.
Boven zet die ruimte zich moeiteloos voort. Met drie slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping én nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping beschikt het huis over vijf volwaardige slaapvertrekken. Ideaal voor een groter gezin, maar net zo praktisch wanneer thuiswerken, logees of hobby's om een eigen kamer vragen. De airco in zowel de woonkamer als de ruime slaapkamer aan de achterzijde is daarbij zo'n extra waar je al snel niet meer zonder wilt.
Ook de ligging past goed bij het huis: rustig wonen in Everdingen, in een groene en gemoedelijke woonomgeving waar het dorpse karakter nog echt voelbaar is. Tegelijkertijd liggen grotere plaatsen en belangrijke uitvalswegen verrassend dichtbij.
De globale indeling:
Begane grond; entree in de hal; separaat toilet met fonteintje; meterkast; trapopgang naar de eerste verdieping; praktische trapkast; toegang tot de royale leefruimte; keuken aan de voorzijde met spoelbak, vaatwasser, inductiefornuis met twee ovens en een losstaande koel-vriescombinatie; uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde met veel lichtinval, airco en een brede blik op de tuin.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken; slaapkamer aan de voorzijde; ruime slaapkamer aan de achterzijde met airco; derde, wat compactere slaapkamer met uitzicht over de achtertuin; badkamer aan de voorzijde met douche, ligbad en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: overloop; slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast; vijfde slaapkamer aan de voorzijde met de witgoedaansluitingen en cv-installatie.
Buiten: voortuin en eigen oprit met parkeergelegenheid; veel praktische ruimte naast de woning; royale achtertuin met groot terras direct achter het huis, gazon, volwassen groen en verschillende fijne plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten.
Goed om te weten:
- Begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd
- Kunststof kozijnen aanwezig
- Airconditioning in de woonkamer en de ruime slaapkamer op de eerste verdieping
- Veel extra ruimte naast de woning
- Aan de woning is een multifunctionele ruimte nu in gebruik als berging
De omgeving:
Everdingen, een charmant dorp met ongeveer 1.400 inwoners, biedt een landelijke sfeer en een rijke historie. Het dorp heeft een basisschool, sportverenigingen zoals voetbal en tennis, en een actief verenigingsleven. Voor winkels en andere voorzieningen zijn omliggende plaatsen zoals Vianen en Culemborg snel te bereiken.
De gunstige ligging nabij de A2 en A27 maakt steden als Utrecht en Den Bosch eenvoudig bereikbaar. Omringd door natuurgebieden, rivieren en Fort Everdingen, onderdeel van de Nieuwe Hollandse Waterlinie, is het een perfecte plek om te genieten van rust en ruimte.
- Soort object
- Eengezins woning
- Bouwjaar
- 1979
- Aantal kamers
- 6
- Woonoppervlakte
- 147 m²
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 560.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 3.810
- Aangeboden sinds
- 10 september 2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Type woonhuis
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1979
- Soort dak
- Schilddak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 147 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 11 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 19 m²
- Perceel
- 363 m²
- Inhoud
- 534 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Tv-kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (combiketel uit 2021)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 175 m² gelegen op het zuidwesten met achterom
Bergruimte
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra en voorzien van water
Garage
- Soort garage
- Garage mogelijk en geen garage
Plattegronden
Brochure en documenten
Locatie
Kun jij Prins Johan Frisostraat 16 kopen?
Bereken je maximale hypotheek
Reken het hier snel zelf uit. Binnen een paar minuten weet je hoeveel je maximaal kunt lenen en wat je bruto en netto per maand betaalt. Het geld regelen voor jouw droomhuis doe je niet alleen: de hypotheekadviseurs van Van Ekeren rekenen in een gratis gesprek precies uit wat jij kunt lenen.
Kom je kijken?
Ik laat je Prins Johan Frisostraat 16 graag zelf zien. Bel of mail me, of laat hiernaast je gegevens achter.
Robbert Pennock
NVM Register Makelaar - Taxateur en Buitenstate Makelaar
Meer informatie
Eerst jouw huidige woning verkopen? Ontdek wat hij waard is
In een gratis waardeadviesgesprek hoor je wat jouw woning kan opbrengen en hoe je de verkoop het slimst aanpakt.