Een woning bekijk je, een thuis beleef je
Ontdek het verhaal achter deze woning en ervaar wat deze plek zo bijzonder maakt.
Ruimte, comfort en een tuin om van te genieten!
- Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Grote tuin met zijtuin én een eigen parkeerplaats naast het huis
- Volledig geïsoleerd en voorzien van 11 zonnepanelen
Een huis waar je binnen én buiten alle kanten mee op kunt. De ruime uitgebouwde begane grond vormt een fijne leefruimte, met de keuken aan de voorzijde en volop plek voor een gezellige zithoek. De houtkachel zorgt daarbij voor nét dat beetje extra sfeer op koude dagen. Praktisch is het ook: onder meer een trapkast, stadsverwarming en airco maken het dagelijkse wooncomfort compleet.
Boven zijn vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De badkamer is lekker compleet en beschikt bovendien over elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping biedt naast de vierde slaapkamer ook praktische bergruimte en een aparte plek voor de wasapparatuur.
En dan buiten: een grote tuin, extra zijtuin, een houten berging met elektra én een eigen parkeerplaats. Dat maakt het plaatje mooi compleet. Ook de ligging in Culemborg is een fijne basis voor wie stadse voorzieningen graag combineert met natuur en een centrale ligging.
De globale indeling:
Begane grond: entree in de hal; meterkast; toilet met fonteintje; keuken aan de voorzijde met onder andere een inductiekookplaat, spoelbak, koelkast, combioven en vaatwasser; ruime woonkamer met houtkachel; praktische trapkast; toegang tot de verdiepingen en de tuin.
Eerste verdieping: overloop; slaapkamer aan de voorzijde; badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel; twee slaapkamers aan de achterzijde.
Tweede verdieping: voorzolder met witgoedaansluitingen; omvormer van de zonnepanelen; bergruimte achter de knieschotten; toegang tot de vierde slaapkamer; ruime vierde slaapkamer.
Buiten: grote tuin met extra zijtuin; eigen parkeerplaats; houten berging voorzien van elektra.
Goed om te weten:
- De woning is volledig geïsoleerd
- Voorzien van stadsverwarming
- Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig
- Airco aanwezig
- Gezellige houtkachel in de woonkamer
- De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming
- De woning heeft een eigen parkeerplaats en voor de woning kan ook geparkeerd worden
- De houten berging is voorzien van elektra
De omgeving:
Culemborg, een charmante stad met ruim 30.000 inwoners, combineert een historische sfeer met moderne voorzieningen. Het gezellige stadscentrum biedt verrassend veel toffe winkels, gezellige eettentjes en een bruisende sfeer. De stad heeft een eigen polikliniek, een bibliotheek en een stadstheater, evenals uitgebreide sportmogelijkheden zoals voetbal, hockey, tennis en een zwembad.
Omringd door het prachtige rivierengebied met uitgestrekte uiterwaarden en Landgoed Mariënwaerdt met de bekende Appeldijk, is Culemborg een paradijs voor fiets- en natuurliefhebbers. Dankzij het treinstation en de nabijheid van de A2 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en de Randstad eenvoudig te bereiken. Culemborg biedt het beste van historie, natuur en moderne voorzieningen in één!
- Soort object
- Eengezins woning
- Bouwjaar
- 2004
- Aantal kamers
- 5
- Woonoppervlakte
- 118 m²
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 4.661
- Aangeboden sinds
- 2 september 2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Type woonhuis
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 2004
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 118 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 269 m²
- Inhoud
- 413 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr glas
- Verwarming
- Stadsverwarming en houtkachel
- Warm water
- Stadsverwarming
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 62 m² gelegen op het oosten met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats en geen garage
Plattegronden
Brochure en documenten
Locatie
Kun jij Zilvervosstraat 11 kopen?
Bereken je maximale hypotheek
Reken het hier snel zelf uit. Binnen een paar minuten weet je hoeveel je maximaal kunt lenen en wat je bruto en netto per maand betaalt. Het geld regelen voor jouw droomhuis doe je niet alleen: de hypotheekadviseurs van Van Ekeren rekenen in een gratis gesprek precies uit wat jij kunt lenen.
Kom je kijken?
Ik laat je Zilvervosstraat 11 graag zelf zien. Bel of mail me, of laat hiernaast je gegevens achter.
Robbert Pennock
NVM Register Makelaar - Taxateur en Buitenstate Makelaar
Meer informatie
Eerst jouw huidige woning verkopen? Ontdek wat hij waard is
In een gratis waardeadviesgesprek hoor je wat jouw woning kan opbrengen en hoe je de verkoop het slimst aanpakt.