Een woning bekijk je, een thuis beleef je
Ontdek het verhaal achter deze woning en ervaar wat deze plek zo bijzonder maakt.
Wonen met de stad aan je voeten: appartement in hartje Culemborg
- Gelegen aan de Zandstraat, midden in het centrum van Culemborg met winkels en horeca op loopafstand
- Praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een fijne badkamer
- Karakteristieke uitstraling met onder andere glas-in-lood details aan de voorzijde
Wonen midden in het centrum van Culemborg? Dit appartement aan de Zandstraat biedt een fijne combinatie van een centrale ligging, een praktische indeling en karakteristieke details. Het appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex en is door de ligging ideaal voor wie graag alle voorzieningen dichtbij heeft.
Via de entree kom je binnen in de gang met de meterkast en ruimte voor een garderobe. Vanuit hier bereik je de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft dankzij de vele raampartijen een prettige lichtinval. In dezelfde ruimte bevindt zich de keuken, met voldoende kastruimte en een praktische opstelling.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet en daarnaast een separaat toilet in de hal. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een inpandige berging met de cv-installatie en aansluitingen voor het witgoed. Vanuit deze ruimte is er tevens toegang tot de bergingen van het appartementencomplex.
De woning heeft nog enkele karakteristieke kenmerken uit de bouwperiode, zoals de glas-in-lood bovenlichtjes aan de voorzijde. Een leuke combinatie van de sfeer van vroeger en het gemak van nu.
Globale indeling:
Begane grond: entree met meterkast en garderoberuimte; hal met toegang tot alle vertrekken; woonkamer aan de voorzijde met keuken en veel lichtinval; twee slaapkamers; separaat toilet; badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet; inpandige berging met cv-installatie en witgoedaansluiting; toegang tot de gezamenlijke bergingen van het complex.
Goed om te weten:
- Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex
- Bouwjaar circa 1930
- Energielabel C
- Twee slaapkamers
- Inpandige berging in het appartement en een separate berging in het complex
- Parkeren mogelijk middels betaald parkeren of parkeervergunning
- Gelegen midden in het centrum van Culemborg
De omgeving:
Culemborg, een charmante stad met ruim 30.000 inwoners, combineert een historische sfeer met moderne voorzieningen. Het gezellige stadscentrum biedt verrassend veel toffe winkels, gezellige eettentjes en een bruisende sfeer. De stad heeft een eigen polikliniek, een bibliotheek en een stadstheater, evenals uitgebreide sportmogelijkheden zoals voetbal, hockey, tennis en een zwembad. Omringd door het prachtige rivierengebied met uitgestrekte uiterwaarden en Landgoed Mariënwaerdt met de bekende Appeldijk, is Culemborg een paradijs voor fiets- en natuurliefhebbers. Dankzij het treinstation en de nabijheid van de A2 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en de Randstad eenvoudig te bereiken. Culemborg biedt het beste van historie, natuur en moderne voorzieningen in één!
- Soort object
- Benedenwoning
- Bouwjaar
- 1930
- Aantal kamers
- 3
- Woonoppervlakte
- 60 m²
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 315.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 5.250
- Aangeboden sinds
- 3 september 2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 184,00 per maand
Bouw
- Soort woning
- Appartement
- Soort appartement
- Benedenwoning
- Bouwjaar
- 1930
- Soort dak
- Schilddak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 60 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 244 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafel en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Proline (combiketel)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur/berging
- Box
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Vereniging van Eigenaren
- Inschrijving KvK
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Plattegronden
Brochure en documenten
Locatie
Kun jij Zandstraat 41b kopen?
Bereken je maximale hypotheek
Reken het hier snel zelf uit. Binnen een paar minuten weet je hoeveel je maximaal kunt lenen en wat je bruto en netto per maand betaalt. Het geld regelen voor jouw droomhuis doe je niet alleen: de hypotheekadviseurs van Van Ekeren rekenen in een gratis gesprek precies uit wat jij kunt lenen.
Kom je kijken?
Ik laat je Zandstraat 41b graag zelf zien. Bel of mail me, of laat hiernaast je gegevens achter.
Eva Hoek
NVM Makelaar
Meer informatie
Eerst jouw huidige woning verkopen? Ontdek wat hij waard is
In een gratis waardeadviesgesprek hoor je wat jouw woning kan opbrengen en hoe je de verkoop het slimst aanpakt.