Een woning bekijk je, een thuis beleef je
Ontdek het verhaal achter deze woning en ervaar wat deze plek zo bijzonder maakt.
Vrijstaand wonen op groot perceel (707m2) met diepe tuin, garage en meerdere parkeerplaatsen!
- 3 slaapkamers en een praktische indeling
- Zeer diepe groene achtertuin met overkapping en tuinhuis
- Grote garage voor diverse doeleinden
Aan de Tulpstraat staat deze verrassend ruime woning met volop mogelijkheden. Een huis waar je niet alleen binnen de nodige leefruimte vindt, maar ook buiten alle kanten op kunt. De woonkamer is royaal opgezet met een apart eetgedeelte en een open haard als sfeervol middelpunt. Vanuit hier loop je door naar de keuken en de serre, waardoor het achterste deel van de woning prettig in verbinding staat met de tuin.
De serre is dankzij het dubbele glas een fijne lichte plek en heeft rechtstreeks contact met de achtertuin en de oprit. De keuken is praktisch ingericht en de voormalige badkamer op de begane grond beschikt over een wastafel en witgoedaansluiting en biedt daarmee ook mogelijkheden voor een andere invulling.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met wastafel en wastafelmeubel en een andere met praktische inbouwkast. Er is een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, wat bovendien voor extra bergruimte zorgt.
En dan de tuin: die is echt opvallend diep. Er is veel groen, een terras bij de serre en achterin een overkapping met elektra en een tuinhuis met spoelbak. De diepe garage met openslaande deuren geeft nog meer ruimte voor opslag, hobby’s of andere plannen. Met twee opritten en ruimte voor circa vijf auto’s is ook parkeren hier bijzonder ruim geregeld.
De woning ligt in Culemborg, een stad die historie, natuur en dagelijkse voorzieningen mooi met elkaar combineert. Even de stad in voor een boodschap, een hapje of een drankje, of juist de fiets op richting het rivierengebied: het kan allemaal vanuit deze locatie.
De globale indeling:
Begane grond: Entree met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje; toegang tot de ruime woonkamer met eetgedeelte en open haard; naast de open haard bevindt zich een klein trapje naar extra bergruimte; open keuken met afzuigkap, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en spoelbak; toegang tot de serre; serre met dubbel glas, schuifdeur naar de achtertuin met deur naar de oprit; vanuit de woonkamer toegang tot de voormalige badkamer met wastafel en witgoedaansluiting.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken; drie slaapkamers waarvan één met wastafel en wastafelmeubel, één met dakraam en één met inbouwkast en twee klapramen; badkamer met mechanische ventilatie, klapraam, ligbad voorzien van bubbels, douchecabine, toilet en wastafel met wastafelmeubel; praktische berging en bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.
Buiten: Zeer diepe en groene tuin, met stukje moestuin en terras aan de serre; betegeld pad richting de achterzijde; achterin een overkapping voorzien van elektra met aangebouwd tuinhuis; wateraansluiting voor de tuinslang bij het tuinhuis; diepe garage (14,24 meter) met openslaande deuren; twee opritten met ruimte voor meerdere auto’s.
Goed om te weten:
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Combi-oven vernieuwd in 2025
- Muurisolatie en dakisolatie
- Zonnewering screen aan de voorzijde van de woonkamer
- Serre voorzien van dubbel glas
De omgeving:
Culemborg, een charmante stad met ruim 30.000 inwoners, combineert een historische sfeer met moderne voorzieningen. Het gezellige stadscentrum biedt verrassend veel toffe winkels, gezellige eettentjes en een bruisende sfeer. De stad heeft een eigen polikliniek, een bibliotheek en een stadstheater, evenals uitgebreide sportmogelijkheden zoals voetbal, hockey, tennis en een zwembad.
Omringd door het prachtige rivierengebied met uitgestrekte uiterwaarden en Landgoed Mariënwaerdt met de bekende Appeldijk, is Culemborg een paradijs voor fiets- en natuurliefhebbers. Dankzij het treinstation en de nabijheid van de A2 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en de Randstad eenvoudig te bereiken. Culemborg biedt het beste van historie, natuur en moderne voorzieningen in één!
- Soort object
- Eengezins woning
- Bouwjaar
- 1935
- Aantal kamers
- 4
- Woonoppervlakte
- 103 m²
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 640.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 6.214
- Aangeboden sinds
- 27 augustus 2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Type woonhuis
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1935
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 103 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 56 m²
- Perceel
- 707 m²
- Inhoud
- 353 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (combiketel uit 2019)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 492 m² gelegen op het noordoosten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra en voorzien van water
Garage
- Soort garage
- Vrijstaand steen
- Capaciteit
- 3
- Voorzieningen
- Elektra en water
Plattegronden
Brochure en documenten
Locatie
Kun jij Tulpstraat 34 kopen?
Bereken je maximale hypotheek
Reken het hier snel zelf uit. Binnen een paar minuten weet je hoeveel je maximaal kunt lenen en wat je bruto en netto per maand betaalt. Het geld regelen voor jouw droomhuis doe je niet alleen: de hypotheekadviseurs van Van Ekeren rekenen in een gratis gesprek precies uit wat jij kunt lenen.
Kom je kijken?
Ik laat je Tulpstraat 34 graag zelf zien. Bel of mail me, of laat hiernaast je gegevens achter.
Robbert Pennock
NVM Register Makelaar - Taxateur en Buitenstate Makelaar
Meer informatie
Eerst jouw huidige woning verkopen? Ontdek wat hij waard is
In een gratis waardeadviesgesprek hoor je wat jouw woning kan opbrengen en hoe je de verkoop het slimst aanpakt.