Een woning bekijk je, een thuis beleef je
Ontdek het verhaal achter deze woning en ervaar wat deze plek zo bijzonder maakt.
Een fijne gezinswoning vlak bij de stad
- Energielabel A
- Drie slaapkamers en een ruime zolder
- Achtertuin met berging en achterom
Deze tussenwoning ligt op een fijne en rustige plek in de Bloemenwijk, met uitzicht op een groenstrook en de binnenstad van Culemborg op loopafstand. Binnen is de woning praktisch ingedeeld, met een open keuken aan de voorzijde en de woonkamer aan de tuinzijde. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer aanwezig. De open zolder biedt daarnaast genoeg ruimte voor een werk plek, hobbyruimte of een extra slaapkamer.
Ook buiten zit het goed. De achtertuin is gezellig aangelegd met oude klinkers en een peren boom. Achter in de tuin staan een vrijstaande houten berging en een achterom naar de openbare parkeerplaatsen. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een comfortabele woning met voldoende ruimte en mogelijkheden.
Globale indeling:
Begane grond: Entree aan de voorzijde met hal, meterkast, toilet en trapopgang. De open keuken ligt aan de voorzijde en biedt uitzicht op de groenstrook. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met trapkast en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Open zolder met topgevel, waardoor de ruimte prettig en ruim aanvoelt. Hier vind je de aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Ook is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.
Goed om te weten:
- De woning heeft energielabel A.
- Parkeren kan op de openbare parkeerplaats aan de achterzijde.
- De tuin heeft een achterom.
- Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging.
- De zolder biedt ruimte voor een extra slaapkamer.
De omgeving:
Culemborg, een charmante stad met ruim 30.000 inwoners, combineert een historische sfeer met moderne voorzieningen. Het gezellige stadscentrum biedt verrassend veel toffe winkels, gezellige eettentjes en een bruisende sfeer. De stad heeft een eigen polikliniek, een bibliotheek en een stadstheater, evenals uitgebreide sportmogelijkheden zoals voetbal, hockey, tennis en een zwembad.
Omringd door het prachtige rivierengebied met uitgestrekte uiterwaarden en Landgoed Mariënwaerdt met de bekende Appeldijk, is Culemborg een paradijs voor fiets- en natuurliefhebbers. Dankzij het treinstation en de nabijheid van de A2 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en de Randstad eenvoudig te bereiken. Culemborg biedt het beste van historie, natuur en moderne voorzieningen in één!
- Soort object
- Eengezins woning
- Bouwjaar
- 2012
- Aantal kamers
- 4
- Woonoppervlakte
- 115 m²
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 4.304
- Aangeboden sinds
- 30 september 2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Type woonhuis
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 2012
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 115 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 97 m²
- Inhoud
- 410 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (combiketel uit 2011)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 43 m² gelegen op het noordwesten met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Plattegronden
Brochure en documenten
Locatie
Kun jij Krokuspad 7 kopen?
Bereken je maximale hypotheek
Reken het hier snel zelf uit. Binnen een paar minuten weet je hoeveel je maximaal kunt lenen en wat je bruto en netto per maand betaalt. Het geld regelen voor jouw droomhuis doe je niet alleen: de hypotheekadviseurs van Van Ekeren rekenen in een gratis gesprek precies uit wat jij kunt lenen.
Kom je kijken?
Ik laat je Krokuspad 7 graag zelf zien. Bel of mail me, of laat hiernaast je gegevens achter.
Robbert Pennock
NVM Register Makelaar - Taxateur en Buitenstate Makelaar
Meer informatie
Eerst jouw huidige woning verkopen? Ontdek wat hij waard is
In een gratis waardeadviesgesprek hoor je wat jouw woning kan opbrengen en hoe je de verkoop het slimst aanpakt.