Een woning bekijk je, een thuis beleef je
Ontdek het verhaal achter deze woning en ervaar wat deze plek zo bijzonder maakt.
Monumentaal herenhuis op een van de mooiste locaties van Culemborg.
Daar waar vroeger Kasteel Culemborg stond en waar de kasteeltuin lag, zijn eind 19e eeuw woningen verrezen aan Het Voorburg. De woning op nummer 11 dateert uit 1896 en is ontworpen door architect C.J. Prins, die overigens meer woningen aan Het Voorburg heeft ontworpen. Dat is zeker te zien aan de stijl van de diverse woningen in dezelfde straat.
Dit herenhuis staat letterlijk aan de rand van het centrum en ligt op de kruising van de Elisabethdreef, de Waldeck Pyrmontdreef en Het Voorburg.
Enige informatie over het exterieur
Het herenhuis is symmetrisch van opzet met een bijna rechthoekige plattegrond. Oorspronkelijke detailleringen zijn nog in de gevel aanwezig. Hierbij vallen onder meer de halfronde raampartijen met hardstenen sluitstenen, de speklagen, de uitspringende gevelpartij aan de zijde van de Elisabethdreef, de originele dakkapel aan de linkervoorzijde met rechts in het dak een “oeil de boeuf” en de gemetselde hoekpilaster op.
Ook het interieur heeft nog vele originele details. Hierbij mag worden gedacht aan geëtste glaspanelen, lambriseringen, houten binnenluiken en vensterbanken voorzien van panelen, kasten met paneeldeuren, plafonds voorzien van sierstukwerk en originele keukenkasten met glasdeuren met roedeverdeling.
Globale indeling van het woonhuis
Begane grond.
De entree wordt gevormd door een vestibule die overgaat in een rechte gang met aan weerszijden diverse ruimten.
Aan de voorzijde op de begane grond is de woonkamer uitgebouwd met een erker en aan de achterzijde is een serre aan de eetkamer gebouwd. De beide kamers en serre worden gescheiden door en-suitedeuren. De serre geeft via schuifdeuren toegang tot het terras en de achtertuin.
Aan de rechterzijde is aan de voorzijde een voormalige spreekkamer en achterin is de keuken die toegang geeft tot de achtertuin.
In met midden van de gang is het trappenhuis met mooi geprofileerde houten trapleuningen en gietijzeren spijlen. Deze trap loopt helemaal tot aan de zolderverdieping door.
Onder het trappenhuis bevindt zich de kelder.
Op het bordes in het trappenhuis tussen de begane grond en de eerste verdieping is een toilet.
De eerste verdieping herbergt in totaal vier slaapkamers en een werkkamer in het midden aan de voorzijde (ook bruikbaar als slaapkamer). De slaapkamers aan de linkerzijde van de etage hebben toegang tot respectievelijk het balkon aan de voorzijde en de achterzijde.
Aan de achterzijde in het midden is een badkamer.
Het trappenhuis voert u middels een tweede bordes (met een kastenwand) naar de tweede verdieping. Hier is een zolder met de symmetrische spantconstructie en de vijfde slaapkamer.
Goed om te weten.
- De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 396m2
- De woning heeft drie schuren in totaal zo’n 50m2
- De woning staat op een perceel van 723m2
- Aan de voorzijde kunnen twee auto’s op eigen terrein geparkeerd worden
- Met grote regelmaat heeft Monumentwacht controles uitgevoerd bij het woonhuis, voor het laatst op 9 september 2025
- Aan de fotoreeks zijn door AI opgestelde sfeerimpressies toegevoegd om een beeld te schetsen van de mogelijkheden
Buiten
Het gehele perceel wordt omgeven door een origineel stalen hekwerk met historische ornamenten en dat prachtig is vormgegeven. Aan de voorzijde wordt de parkeerplaats afgesloten door een in het hekwerk doorlopende poort.
De besloten achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is parkachtig aangelegd: veel bomen en struiken, een graspartij en diverse plekken om te genieten van de zon en de rust.
- Soort object
- Herenhuis
- Bouwjaar
- 1896
- Aantal kamers
- 11
- Woonoppervlakte
- 396 m²
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.195.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 3.018
- Aangeboden sinds
- 2 november 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Herenhuis
- Type woonhuis
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1896
- Soort dak
- Tentdak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 396 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 15 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 25 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 36 m²
- Perceel
- 723 m²
- Inhoud
- 1804 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 11
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad en douche
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Voorzieningen
- Tv-kabel, rookkanaal, dakraam en glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- G
- Isolatie
- Vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Gasboiler eigendom
- Cv-ketel
- HR (2015)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 338 m² gelegen op het zuidoosten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Plattegronden
Brochure en documenten
Locatie
Kun jij Het Voorburg 11 kopen?
Bereken je maximale hypotheek
Reken het hier snel zelf uit. Binnen een paar minuten weet je hoeveel je maximaal kunt lenen en wat je bruto en netto per maand betaalt. Het geld regelen voor jouw droomhuis doe je niet alleen: de hypotheekadviseurs van Van Ekeren rekenen in een gratis gesprek precies uit wat jij kunt lenen.
Kom je kijken?
Ik laat je Het Voorburg 11 graag zelf zien. Bel of mail me, of laat hiernaast je gegevens achter.
Robbert Pennock
NVM Register Makelaar - Taxateur en Buitenstate Makelaar
Meer informatie
Eerst jouw huidige woning verkopen? Ontdek wat hij waard is
In een gratis waardeadviesgesprek hoor je wat jouw woning kan opbrengen en hoe je de verkoop het slimst aanpakt.