Een woning bekijk je, een thuis beleef je
Ontdek het verhaal achter deze woning en ervaar wat deze plek zo bijzonder maakt.
Vier slaapkamers en alle ruimte voor jouw woonideeën!
- Maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Ruime tussenwoning met woonkamer aan de voorzijde
- Tweede verdieping met dakkapel en volop bergruimte
Ben je niet op zoek naar een huis waar alles al voor je is bedacht, maar juist naar een plek die je helemaal eigen kunt maken? Dan is deze tussenwoning in Culemborg er eentje om eens goed te bekijken. De basis is er: een fijne woonkamer, een aparte keuken, vier slaapkamers en verrassend veel ruimte verdeeld over drie woonlagen. De woning biedt volop mogelijkheden om met een frisse blik en je eigen ideeën aan de slag te gaan.
Op de begane grond zijn de woonkamer en keuken praktisch van met elkaar verbonden. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is hier voorzien van kunststof kozijnen. De keuken ligt juist aan de achterkant en geeft toegang tot de achtertuin. Boven zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. En dan is er nog de tweede verdieping: dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan. Handig als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Kortom, een huis met een praktische indeling, vier slaapkamers en vooral veel kansen om er stap voor stap jouw eigen thuis van te maken.
De globale indeling:
Begane grond: entree in de hal; meterkast; trapopgang naar de eerste verdieping; praktische kast; toilet; toegang tot de keuken aan de achterzijde; woonkamer aan de voorzijde met kunststof kozijnen; keuken met onder andere een gasfornuis, vaatwasser, spoelbak, koelkast en combioven; vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met toilet; twee slaapkamers aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde; badkamer aan de voorzijde met douche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: voorzolder; toegang tot de technische ruimte met witgoedaansluitingen en cv-installatie; vierde slaapkamer; bergruimte achter de knieschotten; de achterzijde is vergroot met een dakkapel.
Buiten: achtertuin bereikbaar vanuit de keuken en een fijne basis om naar eigen wens in te richten.
Goed om te weten:
- Kunststof kozijnen aan de voorzijde van de woonkamer
- Achterzijde van de tweede verdieping vergroot met een dakkapel
- Technische ruimte met cv-installatie en witgoedaansluitingen
- Een mooie kans voor wie de woning graag naar eigen smaak wil moderniseren
De omgeving:
Culemborg, een charmante stad met ruim 30.000 inwoners, combineert een historische sfeer met moderne voorzieningen. Het gezellige stadscentrum biedt verrassend veel toffe winkels, gezellige eettentjes en een bruisende sfeer. De stad heeft een eigen polikliniek, een bibliotheek en een stadstheater, evenals uitgebreide sportmogelijkheden zoals voetbal, hockey, tennis en een zwembad.
Omringd door het prachtige rivierengebied met uitgestrekte uiterwaarden en Landgoed Mariënwaerdt met de bekende Appeldijk, is Culemborg een paradijs voor fiets- en natuurliefhebbers. Dankzij het treinstation en de nabijheid van de A2 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en de Randstad eenvoudig te bereiken. Culemborg biedt het beste van historie, natuur en moderne voorzieningen in één!
- Soort object
- Eengezins woning
- Bouwjaar
- 1964
- Aantal kamers
- 5
- Woonoppervlakte
- 102 m²
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 385.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 3.775
- Aangeboden sinds
- 14 oktober 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Type woonhuis
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1964
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 102 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 140 m²
- Inhoud
- 350 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Tv-kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (combiketel uit 2018)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 64 m² gelegen op het zuidwesten met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Plattegronden
Brochure en documenten
Locatie
Kun jij Cesar Franckstraat 5 kopen?
Bereken je maximale hypotheek
Reken het hier snel zelf uit. Binnen een paar minuten weet je hoeveel je maximaal kunt lenen en wat je bruto en netto per maand betaalt. Het geld regelen voor jouw droomhuis doe je niet alleen: de hypotheekadviseurs van Van Ekeren rekenen in een gratis gesprek precies uit wat jij kunt lenen.
Kom je kijken?
Ik laat je Cesar Franckstraat 5 graag zelf zien. Bel of mail me, of laat hiernaast je gegevens achter.
Eva Hoek
NVM Makelaar
Meer informatie
Eerst jouw huidige woning verkopen? Ontdek wat hij waard is
In een gratis waardeadviesgesprek hoor je wat jouw woning kan opbrengen en hoe je de verkoop het slimst aanpakt.