Een woning bekijk je, een thuis beleef je
Ontdek het verhaal achter deze woning en ervaar wat deze plek zo bijzonder maakt.
Vrij wonen aan de dijk, mét eigen Lingelandje!
- 104 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen
- Eigen Lingelandje van 135 m² direct aan het water
- Op het terras aan de achterzijde genieten in volle privacy
Vrijstaand wonen aan de dijk, met de Linge letterlijk aan de overkant. Deze woning in Acquoy combineert een fijne woonruimte met verrassend veel buitenleven. Niet alleen rondom het huis, maar ook op het eigen Lingelandje van circa 135 m² direct aan het water. Binnen is de woning verdeeld over drie niveaus. Op dijkniveau vind je de woonkamer met houtkachel en de keuken, die direct grenst aan het royale terras aan de achterzijde. Juist daar zit je heerlijk beschut en privé. Het souterrain biedt ondertussen volop praktische ruimte voor opslag, hobby’s en de was, maar beschikt ook over een kamer die als slaapkamer gebruikt kan worden. Zo is er net wat meer mogelijk dan je op het eerste gezicht zou verwachten.
Ook buiten zit het goed. De tuin loopt rondom de woning, parkeren kan op eigen terrein en het Lingelandje aan de overzijde maakt het geheel extra bijzonder. Even naar het water, genieten van de rust of simpelweg buiten zijn: hier hoort het er allemaal bij. Acquoy zelf past daar mooi bij, met zijn landelijke karakter, de dijk en natuurlijk de Linge als vaste buur.
De globale indeling:
Souterrain; meerdere praktische ruimtes voor klusspullen en opslag; opstelplaats voor de witgoedaansluitingen; separate kamer die meetelt als woonoppervlakte en onder meer als slaapkamer gebruikt kan worden; toegang tot de tuin.
Begane grond op dijkniveau; woonverdieping met woonkamer en houtkachel; keuken waar momenteel op gas wordt gekookt en waar ook een aansluiting voor elektrisch koken aanwezig is; vanuit de keuken toegang tot het royale terras aan de achterzijde, waar je beschut en privé buiten zit. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer welke is voorzien van een douche en een wastafel en een separaat toilet.
Eerste verdieping; overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Ruimschoots opbergingruimte in de vaste kasten en achter het knieschot.
Buiten; tuin rondom de woning; parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde; groot terras direct grenzend aan de keuken; aan de overzijde van de weg een eigen Lingelandje dat direct aan het water grenst en een bijzondere aanvulling vormt op het buitenleven.
Goed om te weten:
- De woning is deels geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Cv-ketel uit 2022
- Houtkachel aanwezig in de woonkamer
- Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde
- Gelegen aan het doodlopende, rustige gedeelte van de Lingedijk
- Het aanleggen en/of afmeren van een boot is niet toegestaan van het 'Lingelandje'
De omgeving: Acquoy, een schilderachtig dorpje aan de Linge, is vooral bekend door de scheve kerktoren en charmante lintbebouwing langs het water. Hier vind je rust, ruimte en een prachtig uitzicht over de uiterwaarden. De ligging is perfect voor natuurliefhebbers en watersporters. Acquoy maakt deel uit van de gemeente West Betuwe en ligt centraal tussen steden als Leerdam en Geldermalsen, die uitstekende voorzieningen en openbaar vervoer bieden.
- Soort object
- Eengezins woning
- Bouwjaar
- 1967
- Aantal kamers
- 4
- Woonoppervlakte
- 104 m²
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 695.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 6.683
- Aangeboden sinds
- 25 september 2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Type woonhuis
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1967
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 104 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 40 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 39 m²
- Perceel
- 482 m²
- Inhoud
- 463 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Tv-kabel, dakraam en glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (combiketel uit 2022)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Tuin rondom
- Met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Plattegronden
Brochure en documenten
Locatie
Kun jij Lingedijk 26 kopen?
Bereken je maximale hypotheek
Reken het hier snel zelf uit. Binnen een paar minuten weet je hoeveel je maximaal kunt lenen en wat je bruto en netto per maand betaalt. Het geld regelen voor jouw droomhuis doe je niet alleen: de hypotheekadviseurs van Van Ekeren rekenen in een gratis gesprek precies uit wat jij kunt lenen.
Kom je kijken?
Ik laat je Lingedijk 26 graag zelf zien. Bel of mail me, of laat hiernaast je gegevens achter.
Mark Bikker
NVM Register Makelaar - Taxateur en Buitenstate Makelaar
Meer informatie
Eerst jouw huidige woning verkopen? Ontdek wat hij waard is
In een gratis waardeadviesgesprek hoor je wat jouw woning kan opbrengen en hoe je de verkoop het slimst aanpakt.