Van Langerakstraat

Wij bieden een geheel van zes garageboxen te koop aan. Het aanbod bestaat uit vijf garageboxen van circa 15 m² (2,8 x 5,5 m) (G1 t/m G5) en één royale garagebox van circa 30 m² (5,5 x 5,5 m) (G6). De garageboxen worden in verhuurde staat aangeboden en vormen daarmee een interessante mogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar een vastgoedobject met bestaande huurinkomsten. De garageboxen zijn voorzien van handmatig bedienbare garagedeuren en beschikken niet over een elektra-aansluiting. De staat van onderhoud is matig tot redelijk en biedt ruimte voor toekomstige verbeteringen. De garageboxen zijn niet kadastraal gesplitst. Het geheel wordt uitsluitend als één pakket verkocht, op basis van het principe ‘as is, where is’. Koper aanvaardt de garageboxen in de huidige staat, met inachtneming van de bestaande huurovereenkomsten met een totale huuropbrengst van ca. € 2.250,- incl. BTW per jaar. Huurcontracten zijn aangegaan voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 2 maanden. Nadere huurinformatie is op aanvraag beschikbaar. Asperen is een sfeervol en karakteristiek vestingstadje in de gemeente West Betuwe, gelegen aan de rivier de Linge. Het stadje kenmerkt zich door zijn historische uitstraling, charmante straatjes en groene, waterrijke omgeving. De combinatie van rust, historie en een centrale ligging maakt Asperen tot een aantrekkelijke locatie. Dankzij de gunstige ligging nabij Leerdam en de uitvalswegen A2 en A15 zijn omliggende steden als Gorinchem, Utrecht en 's-Hertogenbosch goed bereikbaar. Asperen beschikt over diverse lokale voorzieningen en biedt volop mogelijkheden voor recreatie in het prachtige Lingelandschap. De combinatie van een prettige woonomgeving, goede bereikbaarheid en het karakteristieke dorpsbeeld maakt Asperen een aantrekkelijke vestigingsplaats voor zowel bewoners als ondernemers.